Постановление Госстроя РФ от 12.10.2000 № 103
«О внесении изменений в Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно — коммунального хозяйства»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 октября 2000 г. № 103
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ ПЛАНИРОВАНИЯ, УЧЕТА И КАЛЬКУЛИРОВАНИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ УСЛУГ ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
В целях приведения в соответствие Методики планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно — коммунального хозяйства с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.98 № 37, постановляю:
внести в Методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно — коммунального хозяйства, утвержденную Постановлением Госстроя России от 23.02.99 № 9, следующие изменения и дополнения.
Абзацы 2, 3, 4 и 5 пункта 1.8 изложить в следующей редакции:
«На основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. № 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами:»
для веранд и холодных кладовых — 1,0.
Приведенное определение может быть применено к определению общей площади жилья индивидуального дома.
Использование показателя «общей площади жилья» для расчета платы за содержание и ремонт жилья (включая капитальный ремонт) базируется на том, что указанный платеж устанавливается в размере, обеспечивающем возмещение издержек на содержание, капитальный и текущий ремонты мест общего пользования в жилых домах, к которым в том числе относятся: межэтажные лестничные клетки, лестницы, крыши, чердачные помещения, технические подполья, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадов зданий, балконов, козырьков, лоджий, эркеров и др.
Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв. м жилья площадь квартиры, индивидуального дома определяется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.».