---
title: "Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.02.1988 N 1"
number: "1"
issued_on: 1988-02-03
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1-1988-2"
---

## Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.02.1988 N 1

# Постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.02.1988 N 1

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11.10.1991 N 11.


<a id="p100001"></a>**ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА СССР**

<a id="p100002"></a>**ПОСТАНОВЛЕНИЕ**
от 3 февраля 1988 г. N 1

<a id="p100003"></a>**О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА**
**ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ ПО СПОРАМ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ**

<div align="center">

**И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ**

</div>


<a id="p100004"></a>В соответствии со [ст. 44](https://bukva.ai/docs/konstitutsiya-osnovnoy-zakon-soyuza-sovetskih/statya-44#p100121) Конституции СССР граждане СССР имеют право на жилище. Важное значение в обеспечении граждан жильем имеет кооперативное жилищное строительство, осуществляемое с привлечением средств лиц, вступивших в жилищно-строительные кооперативы, и с помощью государственного кредита.
<a id="p100005"></a>Правильным применением законодательства при разрешении дел, связанных с деятельностью жилищно-строительных кооперативов, суды призваны защищать права и охраняемые законом интересы граждан и кооперативов, содействовать усилению гарантий в осуществлении этих прав, предупреждать нарушения законности в деятельности кооперативов.
<a id="p100006"></a>Обсудив материалы обобщения практики применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, Пленум Верховного Суда СССР отмечает, что суды в основном правильно разрешают эти дела, способствуя соблюдению социалистической законности в деятельности кооперативов, надлежащему использованию и сохранности их жилищного фонда.
<a id="p100007"></a>Вместе с тем еще не изжиты факты необоснованного отказа в принятии к производству суда заявлений по спорам граждан с жилищно-строительными кооперативами, не всегда всесторонне и полно исследуются обстоятельства дела. При вынесении решений допускаются ошибки в применении правовых норм, регулирующих порядок пользования жилыми помещениями в домах кооперативов, раздела, обмена и сдачи внаем жилых помещений, исключения из кооператива.
<a id="p100008"></a>Пленум Верховного Суда СССР постановляет:
1. <a id="p100009"></a>При рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами судам следует неукоснительно соблюдать нормы [Основ](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-1) жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, Жилищных кодексов, Примерных уставов жилищно-строительных кооперативов союзных республик, а также иных нормативных актов, регулирующих отношения между гражданами и кооперативами. Суд не применяет правила, содержащиеся в Уставе данного кооператива, если они не соответствуют действующему законодательству.
2. <a id="p100010"></a>Суды должны иметь в виду, что право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе. Распределение жилых помещений в указанных домах производится по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов, а заселение квартир - по ордерам, выдаваемым исполкомом местного Совета народных депутатов.
3. <a id="p100011"></a>Решая споры между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, суды должны учитывать, что член кооператива имеет, в частности, право: проживать со своей семьей в предоставленной ему квартире в доме кооператива; добровольно выйти из кооператива; в порядке, установленном законодательством союзной республики, передать пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи; получить освободившуюся квартиру в доме того же кооператива в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий; произвести с согласия проживающих с ним членов семьи и с разрешения исполкома местного Совета народных депутатов обмен занимаемого им жилого помещения на другое жилое помещение, в том числе в доме государственного или общественного жилищного фонда, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение, и соблюдения правил, установленных Жилищными кодексами союзных республик и Примерными уставами жилищно-строительных кооперативов.
<a id="p100012"></a>Согласно Примерным уставам жилищно-строительных кооперативов члены кооператива имеют и другие права, вытекающие из членства в кооперативе. В то же время они обязаны выполнять требования Устава кооператива, в частности использовать полученную квартиру в соответствии с ее назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями и правила социалистического общежития.
4. <a id="p100013"></a>В силу [ст. 4](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-4#p100027) Основ гражданского судопроизводства Союза ССР и союзных республик гражданин вправе обратиться в суд с иском о защите нарушенного или оспариваемого права на пользование жилым помещением, выделенным ему как члену кооператива по решению общего собрания членов кооператива. Такой иск подведомствен суду и в случаях: отказа члену кооператива в выдаче ордера на жилое помещение; отмены исполкомом местного Совета народных депутатов решения общего собрания членов кооператива о приеме гражданина в члены кооператива; отмены решения общего собрания о предоставлении члену кооператива освободившегося жилого помещения в доме того же кооператива в порядке улучшения жилищных условий.
<a id="p100014"></a>При разрешении таких споров суды должны учитывать, что, осуществляя контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, исполком местного Совета народных депутатов вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если оно противоречит законодательству.
5. <a id="p100015"></a>Суду подведомственны также дела по спорам о праве на получение членом жилищно-строительного кооператива, в порядке улучшения его жилищных условий, свободной квартиры в доме того же кооператива либо о передаче ему освободившейся комнаты в квартире, в которой он проживает, если ему в этом отказано (в частности, в связи с предоставлением квартиры или комнаты лицу, вновь принятому в члены данного кооператива).
<a id="p100016"></a>Следует при этом иметь в виду, что члены семьи выбывшего из кооператива члена кооператива, а также его наследники, имеющие в соответствии с Примерными уставами жилищно-строительных кооперативов преимущественное право на принятие их в кооператив, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой при условии вступления в члены кооператива.
<a id="p100017"></a>При получении членом кооператива для всей семьи, в порядке улучшения жилищных условий, освободившейся в кооперативе квартиры вместе с ним обязаны освободить ранее занимаемую квартиру и члены его семьи, если ими было дано письменное согласие на проживание во вновь предоставленном жилом помещении либо когда обстоятельства дела бесспорно свидетельствуют, что они выразили согласие поселиться в это жилое помещение.
<a id="p100018"></a>При предоставлении члену кооператива другой квартиры кооператив может с соблюдением установленного порядка оставить освобождаемую квартиру члену его семьи с условием вступления последнего в кооператив.
<a id="p100019"></a>Право на получение свободной квартиры член кооператива приобретает и в случае, когда нуждаемость в улучшении жилищных условий у него возникла в период строительства дома.
<a id="p100020"></a>Вопрос о нуждаемости члена кооператива в улучшении жилищных условий решается в каждом конкретном случае с учетом норм жилой площади, установленных для принятия членов кооператива на учет по улучшению жилищных условий, состава семьи, состояния здоровья члена кооператива и членов его семьи, планировки квартиры, наличия права на дополнительную площадь и т.п.
6. <a id="p100021"></a>Дела по искам членов кооператива об обмене занимаемого жилого помещения на другое подведомственны суду, в частности, в случаях: отказа общим собранием членов кооператива в приеме в члены кооператива лица, пользующегося жилым помещением в доме государственного или общественного жилищного фонда и обменивающего его на жилое помещение в доме кооператива; отказа исполкома местного Совета народных депутатов в выдаче ордера на обмен при наличии согласия общего собрания членов кооператива на принятие в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение; отмены исполкомом местного Совета народных депутатов решения общего собрания членов кооператива по вопросу о приеме в кооператив лица, выразившего желание обменять занимаемую им жилую площадь на жилое помещение в доме кооператива.
<a id="p100022"></a>Судебному рассмотрению подлежит также спор об обмене жилых помещений, возникший между членами одного и того же кооператива и жилищно-строительным кооперативом, возражающим против такого обмена.
<a id="p100023"></a>Если между членом кооператива и членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, то член кооператива, а также его бывший супруг и член семьи, за которыми признано право на часть паенакопления, вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на другое, в том числе и находящееся в доме государственного или общественного жилищного фонда. Член семьи, не имеющий права на часть паенакопления, не может обратиться в суд с иском о принудительном обмене кооперативной квартиры.
<a id="p100024"></a>При разрешении дел судам следует исходить из того, что если квартира в доме кооператива разделена между разведенными супругами, то возможен обмен лишь всей квартиры.
<a id="p100025"></a>В случае предъявления членом кооператива иска к члену его семьи об обмене жилого помещения проживающие в этом помещении другие совершеннолетние члены семьи, не возражающие против обмена, привлекаются к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.
<a id="p100026"></a>При рассмотрении дел об обмене жилого помещения в доме кооператива на другое следует иметь в виду, что законодательством Союза ССР и союзных республик установлены порядок обмена жилых помещений и условия, при которых обмен не допускается ([ч. 5 ст. 31](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-1#p100176) Основ жилищного законодательства, [ст. 73](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-73#p100298) ЖК РСФСР и соответствующие статьи ЖК других союзных республик).
7. <a id="p100027"></a>Судам подведомственны и другие споры между жилищно-строительным кооперативом и членами кооператива, между последними и членами их семей, вытекающие из гражданско-правовых отношений. В частности, судом могут быть рассмотрены: иски лиц, исключенных из кооператива, о признании их исключения необоснованным и о праве на дальнейшее пользование жилым помещением; требования граждан, имеющих преимущественное право на вступление в кооператив, о признании неправильным отказа в приеме их в члены данного кооператива и о праве пользования жилым помещением; иски членов кооператива о взыскании с кооператива сумм, излишне выплаченных в счет паенакопления; споры между членами кооператива и членами их семей (в том числе и бывшими членами семьи) о порядке пользования жилыми помещениями в занимаемой ими квартире; иски кооперативов о взыскании с членов кооператива задолженности по очередным паевым взносам, взносам на содержание и эксплуатацию дома, взносам в специальные фонды, если кооператив не может получить в нотариальном органе исполнительную надпись о взыскании с члена кооператива суммы задолженности; иски кооперативов о выселении исключенных из кооператива и проживающих с ними лиц.
<a id="p100028"></a>Разрешению в судебном порядке подлежат также споры между несколькими проживающими в одной кооперативной квартире наследниками умершего члена кооператива по вопросу о праве на членство в кооперативе и праве на жилое помещение, которым пользовался умерший, если наследник не согласен с решением, принятым по данному вопросу кооперативом.
8. <a id="p100029"></a>В силу [ст. 4](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-4#p100027) Основ гражданского судопроизводства судам не подведомственны споры между членами кооператива и кооперативом, рассмотрение которых законом отнесено к исключительной компетенции кооператива и иных органов. Суды не вправе, в частности, рассматривать вопросы о распределении жилых помещений между членами кооператива, об установлении размера вступительного и паевого взносов, взносов членов кооператива на содержание и эксплуатацию дома, а также о приеме в члены кооператива, за исключением случаев, когда названные в Примерных уставах жилищно-строительных кооперативов лица имеют преимущественное право на вступление в члены кооператива и сохраняют право дальнейшего пользования жилым помещением в кооперативном доме.
<a id="p100030"></a>Суду не подведомствен спор между членами кооператива, нуждающимися в улучшении жилищных условий, о том, кто из них имеет преимущественное право на получение освободившейся квартиры либо кому из проживающих в общей квартире членов кооператива должна быть передана освободившаяся комната (если иное не предусмотрено [Примерным уставом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1143-1965#p100028) жилищно-строительного кооператива). Этот вопрос разрешается общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных).
<a id="p100031"></a>Не подлежат судебному рассмотрению также иски проживающих с членом кооператива членов его семьи о предоставлении им освободившейся в кооперативе квартиры и о признании за ними преимущественного права на вступление в кооператив в случае отказа общим собранием членов кооператива в приеме их в кооператив (если иное не предусмотрено законодательством союзной республики).
9. <a id="p100032"></a>При подготовке к судебному разбирательству дела по иску о выселении из квартиры лица, исключенного из кооператива, ответчику должно быть разъяснено его право предъявить встречный иск о признании исключения необоснованным и сохранении дальнейшего пользования жилым помещением, если решение об исключении из кооператива он считает неправильным.
10. <a id="p100033"></a>По предъявленному членом кооператива иску к кооперативу о защите нарушенного или оспариваемого права пользования жилым помещением, выделенным ему общим собранием членов кооператива (собранием уполномоченных), исполком местного Совета народных депутатов в соответствии со [ст. 27](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-27#p100117) Основ гражданского судопроизводства привлекается в необходимых случаях к участию в деле в качестве третьего лица.
<a id="p100034"></a>При отказе в выдаче ордера на выделенную кооперативом члену кооператива квартиру ([ч. 2 ст. 43](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-1#p100235) Основ жилищного законодательства) иск предъявляется заинтересованным лицом к соответствующему исполкому местного Совета народных депутатов. Кооператив в этом случае принимает участие в деле в качестве третьего лица.
11. <a id="p100035"></a>Согласно [ст. 42](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-42#p100226) Основ жилищного законодательства на исполкомы местных Советов народных депутатов возложена обязанность осуществлять контроль за эксплуатацией и ремонтом принадлежащих кооперативам домов. Члены жилищно-строительных кооперативов обеспечиваются жилыми помещениями на время проведения капитального ремонта, если он не может быть произведен без выселения проживающих в доме кооператива граждан.
<a id="p100036"></a>В этой связи исполкомы местных Советов вправе в силу [ст. 5](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-5#p100034) Основ гражданского судопроизводства обратиться в суд с иском о выселении члена кооператива и проживающих вместе с ним лиц из занимаемого помещения в доме кооператива с предоставлением на время ремонта другого жилого помещения, если он не может быть произведен без выселения ответчика, возражающего освободить занимаемое помещение, а кооперативом такой иск не предъявляется. Жилое помещение, предоставляемое члену кооператива и его семье, должно быть пригодным для проживания, соответствующим санитарным и техническим требованиям.
12. <a id="p100037"></a>Проживающие с членом жилищно-строительного кооператива члены его семьи имеют равное с ним право пользования жилым помещением в кооперативном доме, если при их вселении не было иного соглашения о порядке пользования помещением. При решении вопроса о том, кого следует считать членом семьи члена кооператива, надлежит руководствоваться [ст. 53](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-53#p100229) ЖК РСФСР и соответствующими статьями ЖК других союзных республик.
<a id="p100038"></a>Прекращение семейных отношений с членом кооператива само по себе не создает права на выселение проживающих с ним лиц. Их выселение может иметь место в случаях, предусмотренных Примерными уставами жилищно-строительных кооперативов, а также применительно к соответствующим основаниям, указанным в законе (например, в [ст. 29](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-29#p100165), [ч. 1 ст. 38](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-1#p100206) Основ жилищного законодательства).
13. <a id="p100039"></a>Пай умершего члена кооператива переходит к его наследникам в порядке, предусмотренном законом. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в квартиру в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой.
<a id="p100040"></a>Несовершеннолетние наследники умершего члена кооператива, проживавшие совместно с ним в кооперативной квартире, не могут быть выселены из занимаемого помещения по мотиву выбытия наследодателя из кооператива в связи со смертью. До достижения наследником совершеннолетия его обязанности, связанные с пользованием кооперативной квартирой, выполняются родителем, усыновителем, опекуном либо попечителем. Несовершеннолетние наследники могут быть приняты в кооператив, если это предусмотрено законодательством союзной республики.
14. <a id="p100041"></a>Член кооператива может с согласия правления кооператива сдать внаем часть занимаемого им помещения, а при временном выезде семьи - все жилое помещение за плату в размере, установленном законом ([ст. ст. 121](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-121#p100480) и [122](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-122#p100482) ЖК РСФСР и соответствующие статьи ЖК других союзных республик). Отказ правления может быть оспорен в судебном порядке.
15. <a id="p100042"></a>Член кооператива не может быть выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения, если он не исключен из кооператива.
<a id="p100043"></a>К членам кооператива неприменимо содержащееся в [ст. 29](https://bukva.ai/docs/zakon-5150-x/statya-29#p100165) Основ жилищного законодательства правило о сроках сохранения жилой площади за лицами, временно выбывшими из жилого помещения. Это правило неприменимо и к лицам, которым принадлежит доля паенакопления, однако в случае их выбытия на другое постоянное место жительства они могут быть в судебном порядке признаны утратившими право на жилую площадь в доме кооператива. Названные лица, при признании их утратившими право на жилую площадь, могут требовать выплаты им членом кооператива денежной компенсации за принадлежащую им долю паенакопления.
16. <a id="p100044"></a>Раздел жилого помещения и пая в доме кооператива может быть произведен между членом кооператива и его супругом, независимо от размера принадлежащей каждому доли паенакопления, являющегося их общим совместным имуществом, лишь в случае расторжения брака и при наличии других условий, предусмотренных [ст. 120](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-120#p100476) ЖК РСФСР и соответствующими статьями ЖК других союзных республик. С иском о разделе жилого помещения и пая вправе обратиться в суд как бывший супруг члена кооператива, так и член кооператива.
<a id="p100045"></a>При вынесении решения о разделе жилого помещения и пая суд обязан учитывать размер принадлежащей каждому из бывших супругов доли паенакопления, интересы детей и других членов их семьи, имеющих право на пользование жилой площадью, а также планировку квартиры и фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением.
<a id="p100046"></a>Если квартира состоит из двух или более смежных неизолированных комнат, суд, придя к выводу, что их переоборудованием в изолированные (при наличии на то разрешения исполкома местного Совета народных депутатов) не будут ухудшены жилищные условия сторон и членов их семьи, вправе в зависимости от установленных обстоятельств дела возложить обязанность по переоборудованию на одну или обе стороны.
17. <a id="p100047"></a>В случае признания за одним из бывших супругов при разделе жилого помещения и пая права на пользование помещением, стоимость которого превышает размер его доли в паенакоплении, суд, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы этого супруга, может отступить от начала равенства долей сторон в их общем имуществе ([ст. 12](https://bukva.ai/docs/zakon-2834-vii/statya-12#p100085) Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о браке и семье). Если суд не найдет оснований для увеличения доли пая указанного супруга в пользу другого супруга, в виде компенсации взыскивается соответствующая денежная сумма.
18. <a id="p100048"></a>Если разделить жилое помещение и пай невозможно, с супруга, являющегося членом кооператива, может быть взыскана соответствующая денежная компенсация в пользу другого супруга по его просьбе об этом и лишь при условии, когда он изъявит согласие освободить жилое помещение, если иное не предусмотрено [Примерным уставом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1143-1965#p100028) жилищно-строительного кооператива.
<a id="p100049"></a>Взыскивая в пользу супруга, не являющегося членом кооператива, денежную компенсацию, суд одновременно выносит решение об удовлетворении требования о его выселении с занимаемой кооперативной жилой площади.
19. <a id="p100050"></a>По иску одного из супругов (бывших супругов) суд может признать за ним право на определенную часть паенакопления, являющегося их общим совместным имуществом, без раздела жилого помещения.
<a id="p100051"></a>Такое требование может быть разрешено судом и в бракоразводном процессе, если по делу выносится решение о расторжении брака. Однако, если в бракоразводном процессе заявлено требование о разделе жилого помещения и пая, рассмотрение иска в этой части должно быть выделено в отдельное производство, поскольку его разрешением затрагиваются интересы кооператива; рассмотрение такого требования в деле о разводе не предусмотрено законом.
<a id="p100052"></a>В случае признания брака недействительным по мотиву сокрытия одним из супругов того обстоятельства, что он состоит в другом браке, право на паенакопление, внесенное ими в кооператив в период совместной семейной жизни до момента признания брака недействительным, может быть признано судом по иску супруга, введенного в заблуждение, по правилам [ст. ст. 20](https://bukva.ai/docs/zakon-rsfsr-ot-30071969-1969/statya-20#p100081) - 22, [46](https://bukva.ai/docs/zakon-rsfsr-ot-30071969-1969/statya-46#p100169) Кодекса о браке и семье РСФСР и соответствующих статей КоБС других союзных республик, а не по нормам гражданского законодательства. В этом случае по правилам названных статей возможен и раздел пая.
<a id="p100053"></a>Судам следует иметь в виду, что право на часть паенакопления может быть признано и за наследниками умершего члена кооператива ([ст. ст. 118](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-118#p100496), [119](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-119#p100502) Основ гражданского законодательства).
20. <a id="p100054"></a>Член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях, указанных в [ст. 123](https://bukva.ai/docs/zhilischnyy-kodeks-rsfsr-vs-rsfsr-verhovnyy-sovet-rsfsr/statya-123#p100484) ЖК РСФСР и соответствующих статьях ЖК других союзных республик, в Примерных уставах жилищно-строительных кооперативов союзных республик, а также применительно к другим случаям, предусмотренным законом (например, если совместное проживание с детьми, в отношении которых член кооператива лишен родительских прав, признано невозможным).
<a id="p100055"></a>Исключенный из кооператива вправе оспорить в судебном порядке решение об исключении и в том случае, когда оно было принято исполкомом местного Совета народных депутатов (если это предусмотрено [Примерным уставом](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1143-1965#p100028) жилищно-строительного кооператива), поскольку выбытие из кооператива влечет за собой лишение права пользования кооперативной квартирой.
21. <a id="p100056"></a>Вступившее в законную силу решение суда, которым лицо признано необоснованно исключенным из членов кооператива, влечет за собой в силу его обязательности к исполнению ([ст. 15](https://bukva.ai/docs/zakon-sssr-ot-08121961-1961/statya-15#p100071) Основ гражданского судопроизводства) восстановление этого лица в членах кооператива и в праве на дальнейшее пользование жилой площадью.
<a id="p100057"></a>Решение суда о признании за истцом преимущественного права на вступление в члены кооператива, так же как и о разделе пая с выделением бывшим супругам в пользование конкретных жилых помещений в квартире, является обязательным для кооператива и исполкома местного Совета народных депутатов при рассмотрении вопроса о членстве этих лиц в кооперативе.
22. <a id="p100058"></a>При установлении фактов грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность жилищно-строительных кооперативов, прав членов кооператива и членов их семей, случаев использования жилых помещений не в соответствии с их назначением (например, в целях личной наживы, извлечения нетрудовых доходов), необеспечения своевременного ремонта кооперативных жилых домов судам следует частными определениями обращать на это внимание соответствующих органов или должностных лиц для принятия мер к устранению нарушений.
23. <a id="p100059"></a>Разъяснения, данные в настоящем постановлении, применимы и к случаям разрешения судами гражданско-правовых споров между гражданами и дачно-строительными кооперативами, если иное не предусмотрено Примерными уставами этих кооперативов.
24. <a id="p100060"></a>Верховным судам союзных и автономных республик, краевым, областным, городским, окружным судам усилить надзор за строгим соблюдением законности при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами, своевременно исправлять допущенные ошибки при рассмотрении этих дел, обеспечить правильное и единообразное применение правовых норм, регулирующих отношения между кооперативом и его членами.
25. <a id="p100061"></a>В связи с принятием настоящего постановления признать утратившим силу [постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-6-1978-2) Пленума Верховного Суда СССР N 6 от 16 июня 1978 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами" с изменениями, внесенными постановлениями Пленума [N 6](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-6-1984#p100035) от 26 апреля 1984 г. и [N 5](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-5-1986-2#p100010) от 16 января 1986 г.



<a id="p100062"></a>

---
