---
title: "<Письмо> Росстроя от 11.11.2005 N ЮТ-4727/03"
number: "ЮТ-4727/03"
issuer: "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству"
issued_on: 2005-11-11
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-yut-472703"
---

## <Письмо> Росстроя от 11.11.2005 N ЮТ-4727/03

# <Письмо> Росстроя от 11.11.2005 N ЮТ-4727/03

<О расчете цен и тарифов на жилищно-коммунальные услуги>




**ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ**
**И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ**

**ПИСЬМО**
от 11 ноября 2005 г. N ЮТ-4727/03

Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству рассмотрело обращение по вопросам установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги и в пределах своей компетенции сообщает.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2004 г. N 89 "Об утверждении Основ ценообразования в сфере жилищно-коммунального хозяйства" определены принципы формирования и порядок пересмотра цен на содержание и ремонт жилья и тарифов на коммунальные услуги.
Основным методом расчета цен и тарифов является метод экономической обоснованности расходов. Суть метода заключается в определении критериев и фактов, влияющих на составляющие затрат по производству, транспортировке и непосредственному оказанию потребителям жилищно-коммунальных услуг. Соответствующие составляющие расходов могут определяться на основании установленных нормативов, а также с учетом фактических показателей деятельности предприятий и организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги.
В настоящее время в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" в Постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. N 239 "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" внесены изменения в части регулирования тарифов (услуги водоснабжения и водоотведения, ритуальные услуги), утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 июля 2005 г. N 424.
Кроме того, Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект постановления Правительства Российской Федерации о правилах регулирования тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, конкретизирующих основные принципы и методы расчета тарифов.
В настоящее время формирование тарифов на жилищно-коммунальные услуги производится в соответствии с отраслевой нормативной базой. В части вопросов ценообразования следует отметить следующие документы:
Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства (Постановление Госстроя России от 23.02.99 N 9);
Методические рекомендации по финансовому обоснованию цен на тепловую энергию и теплоноситель (Приказ Госстроя России от 28.12.2000 N 304);
Методические рекомендации по финансовому обоснованию цен на воду и отведение стоков (Приказ Госстроя России от 28.12.2000 N 302);
Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда (Приказ Госстроя России от 28.12.2000 N 303) и др.
Рекомендации с учетом соответствующих положений Налогового кодекса Российской Федерации и системы бухгалтерской отчетности предназначены для использования в качестве методического пособия органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями жилищно-коммунального хозяйства.
Разработка нормативно-законодательных актов, в том числе Методики расчета цен на услуги по содержанию и ремонту жилья, за наем жилых помещений, а также тарифов на коммунальные услуги относится к компетенции Министерства регионального развития Российской Федерации (Указ Президента Российской Федерации от 9 марта 2004 г. "О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти").

**Ю.П.ТЫРТЫШОВ**



---