---
title: "Письмо Госналогслужбы РФ от 25.07.1995 N ВЗ-6-05/409"
number: "ВЗ-6-05/409"
issuer: "Государственная налоговая служба Российской Федерации"
issued_on: 1995-07-25
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-vz-6-05409"
---

## Письмо Госналогслужбы РФ от 25.07.1995 N ВЗ-6-05/409

# Письмо Госналогслужбы РФ от 25.07.1995 N ВЗ-6-05/409

"Об обложении налогом на добавленную стоимость и спецналогом работ по строительству жилых домов"




<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 25 июля 1995 г. N ВЗ-6-05/409

<a id="p100003"></a>**ОБ ОБЛОЖЕНИИ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ И**
**СПЕЦНАЛОГОМ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЖИЛЫХ ДОМОВ**

<a id="p100004"></a>В связи с поступающими запросами об обложении налогом на добавленную стоимость и спецналогом работ по строительству жилых домов Государственная налоговая служба Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации сообщает следующее.
<a id="p100005"></a>При рассмотрении и решении вопросов следует исходить из того, что Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-63-fz/statya-1#p100013) Российской Федерации от 25.04.95 N 63-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" применяется к отношениям, возникшим с 28.04.95.
<a id="p100006"></a>Поэтому по расчетам с заказчиками при строительстве жилья "под ключ" после указанной даты не облагается налогом на добавленную стоимость и спецналогом объем строительно-монтажных подрядных работ, выполненный до 28 апреля 1995 года.
<a id="p100007"></a>В таком же порядке должен решаться вопрос по строительным контрактам, заключенным до 28.04.95 и реализованным до этого момента лишь частично.
<a id="p100008"></a>Что касается реализации готовых квартир в собственность граждан по окончании строительства дома, то объект налогообложения по этой операции независимо от принятия вышеуказанного Закона должен определяться в порядке, установленном для организаций розничной торговли, т.е. с суммы разницы между рыночной ценой продажи населению квартир и фактической стоимостью квартир с учетом налога на добавленную стоимость и спецналога, оплаченных подрядчику.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Заместитель Руководителя<br>
Госналогслужбы РФ -<br>
Государственный советник<br>
налоговой службы 1 ранга<br>
**В.А.ЗВЕРХОВСКИЙ**

<a id="p100010"></a>Согласовано<br>
Заместитель Министра финансов<br>
Российской Федерации<br>
**С.Д.ШАТАЛОВ**

</div>




<a id="p100011"></a>

---