Письмо Роснедвижимости от 29.02.2008 № ВС/0454

«О техническом учете в переходный период»

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО от 29 февраля 2008 г. № ВС/0454

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости сообщает, что с 1 марта 2008 года вступает в силу Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Закон) и согласно статьи 43 данного Закона до 1 января 2010 года его положения не применяются в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. На территории Тверской, Самарской и Кемеровской областей территориальными управлениями Роснедвижимости осуществляется ведение Единого государственного реестра объектов капитального строительства в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами. К таким актам в настоящее время относятся:

• Приказ Минэкономразвития России от 26.04.2007 № 146 «Об административном регламенте исполнения Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной функции „Ведение государственного технического учета объектов капитального строительства“;»
• Приказ Минэкономразвития России от 26.04.2007 № 147 «Об административном регламенте предоставления Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости государственной услуги „Предоставление заинтересованным лицам сведений об объектах капитального строительства“;»
• Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 08.09.2006 № 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства».

Согласно пункту 3 статьи 43 Закона в переходный период соответствующие органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдают кадастровые паспорта объектов недвижимости. Такие кадастровые паспорта должны оформляться в соответствии с требованиями указанного Федерального закона по форме, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка».

Исходя из вышеизложенного, с 01.03.2008 территориальные органы Роснедвижимости в Тверской, Самарской, Кемеровской областях выдают кадастровые паспорта зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства по утвержденной Министерством юстиции Российской Федерации форме.

Также сообщаем, что для целей регистрации прав кадастровые паспорта объектов капитального строительства будут применяться с момента внесения соответствующих поправок в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

---