Письмо Роснедвижимости от 16.12.2008 № ВК/5375
«О „земельных участках госсобственности“»
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО от 16 декабря 2008 г. № ВК/5375
О «ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ ГОССОБСТВЕННОСТИ»
В связи с поступлением многочисленных обращений по вопросам, связанным с земельными участками, находящимися в государственной собственности и не закрепленными за конкретными лицами (далее — «земельные участки госсобственности»), Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости сообщает.
Понятие «земельные участки госсобственности», сведения о которых вносились в ГРЗ КР, введено Приказом Росземкадастра от 29.07.2002 № П/301 с целью обеспечения выполнения технологических процедур ведения государственного земельного кадастра.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — Земельный кодекс) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и принятые в его развитие нормативные правовые акты не содержат норм, определяющих границы земельных участков, находящихся в государственной собственности и не закрепленных за конкретными лицами.
Вместе с тем, статьей 11.2 Земельного кодекса предусматривается возможность образования земельных участков, в том числе из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Таким образом, прежнее понятие «земельные участки госсобственности» рассматривается действующим законодательством как земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Учитывая вышесказанное, Роснедвижимость доводит до сведения, что «земельные участки госсобственности» подлежат ликвидации с переводом сведений в статус «аннулированный».
При постановке на государственный кадастровый учет земельных участков, образованных из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, сведения о кадастровых номерах земельных участков, из которых образован данный земельный участок, не вносятся.