Письмо Роснедвижимости от 27.12.2006 № ВК/2199@

«О направлении Методических рекомендаций по вводу адресных характеристик с использованием КЛАДР»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО от 27 декабря 2006 г. № ВК/2199@

О НАПРАВЛЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ВВОДУ АДРЕСНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КЛАДР

Во исполнение п. 2.1 Приказа Роснедвижимости от 31.07.2006 № П/0240 «Об обеспечении реализации мероприятий по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, и привязке информации об объектах капитального строительства к земельным участкам» Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости направляет для руководства в работе «Методические рекомендации по вводу адресных характеристик при автоматизированном ведении кадастрового учета земельных участков с использованием Классификатора адресов Российской Федерации (КЛАДР)».

Заместитель Руководителя В. С. Кислов

Утверждаю Заместитель Руководителя Роснедвижимости В. С. Кислов 26 декабря 2006 года

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ВВОДУ АДРЕСНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК ПРИ АВТОМАТИЗИРОВАННОМ ВЕДЕНИИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ КЛАССИФИКАТОРА АДРЕСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (КЛАДР)

1. Настоящие Методические рекомендации по вводу адресных характеристик при автоматизированном ведении кадастрового учета земельных участков с использованием КЛАДР (далее — Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Приказом Роснедвижимости от 31.07.2006 № П/0240 «Об обеспечении реализации мероприятий по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, и привязке информации об объектах капитального строительства к земельным участкам».

2. В настоящих Методических рекомендациях дается описание последовательности по вводу адресных характеристик земельных участков в автоматизированную систему ведения кадастрового учета земельных участков, применяемого в органах Роснедвижимости (далее — АС ГКУ).

3. Источником сведений для ввода в АС ГКУ информации об адресных характеристиках объектов кадастрового учета, а именно местоположении (адресе) земельного участка, являются представленные заявителем документы <1>.

---

<1> К таким документам относятся: правоустанавливающие документы на земельные участки, документы о межевании, документы, на основании которых вносятся изменения о местоположении (адресе) земельных участков.

4. При вводе адресных характеристик земельных участков в адресную систему АС ГКУ должно обеспечиваться хранение в формализованном виде адресной информации о земельных участках в структуре КЛАДР и хранение адресной информации в соответствии с представленными заявителем документами.

5. При вводе адресных характеристик земельных участков осуществляется поиск соответствующей записи в КЛАДР по уровням классификации адресных объектов.

5.1. В соответствии с представленными заявителем документами из КЛАДР, заложенного в АС ГКУ, выбираются элементы адресной характеристики первого уровня классификации адресных объектов <2>.

---

<2> Объекты классификации (адресные объекты) по уровням классификации представлены в приложении № 1 Описания классификатора адресов Российской Федерации (КЛАДР), утвержденного Приказом ФНС России от 17.11.2005 № САЭ-3-13/594@.

5.2. Таким же образом из КЛАДР выбираются элементы адресных характеристик второго, третьего, четвертого и пятого уровней классификации.

5.3. Ввод элементов шестого и седьмого уровней классификации адресных объектов осуществляется вручную оператором и используется для контроля правильности номера.

6. В случае отсутствия в КЛАДР, заложенном в АС ГКУ информации какого-либо уровня классификации (за исключением шестого и седьмого уровней), информация об этом будет автоматически сохраняться и заноситься в соответствующий системный журнал.

6.1. На основании записей системного журнала и сформированного отчета при автоматизированном сравнении элементов АС ГКУ с КЛАДР формируются запросы в органы государственной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, выполняющие функцию ведения адресных реестров, для получения нормативно-правовых актов, подтверждающих достоверность адреса в представленных заявителем документах.

6.2. На основании предоставленной информации в соответствии с п. 6.1 формируется извещение на изменение информации в КЛАДР, которое направляется в УФНС России по субъекту Российской Федерации <3>.

---

<3> Пункт 2 Временного порядка совместного ведения Классификатора адресов России управлениями ФНС России по субъектам Российской федерации и управлениями Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации, утвержденного Приказом Роснедвижимости и ФНС России от 05.04.2006 № П/0068/САЭ-3-13/201@.

7. Одновременно с выбором из КЛАДР элемента адресной характеристики в АС ГКУ автоматически формируется текстовое поле «Адрес по документу».

8. В случае, если адресные данные, автоматически попавшие в поле «Адрес по документу», не совпадают с адресными характеристиками, указанными в представленных заявителем документах (опечатки, описки, орфографические ошибки), заявитель уведомляется о несоответствии адресных характеристик в представленных им документах с данными адресных реестров, полученных от органов местного самоуправления, выполняющих функцию ведения адресных реестров. В уведомлении предлагается исправить данные ошибки в сроки проведения государственного кадастрового учета земельных участков, в противном случае заявитель предупреждается об указании в выдаваемых документах адресных характеристик по КЛАДР.

9. Печать адресных характеристик на выходных документах (формах Государственного реестра земель кадастрового района, кадастровых планах земельных участков) осуществляется в соответствии с текстовым полем «Адрес по документу».

10. Администратор баз данных ФГУ «Кадастровая палата» отслеживает изменения КЛАДР, поступившие из ФНС России, и сверяет их с записями в системном журнале, содержащим информацию об адресах, отсутствующих в КЛАДР. В результате сверки формируются списки для заполнения реквизита «адрес по КЛАДР», которые передаются в отдел ввода ФГУ «Кадастровая палата» для заполнения недостающих сведений о земельном участке (реквизит «адрес по КЛАДР»).

---