Письмо Роснедвижимости от 11.03.2008 № ВК/1049

«О рассмотрении обращения»

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

ПИСЬМО от 11 марта 2008 г. № ВК/1049

О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ

Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело обращение и сообщает следующее. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что кадастровый номер — уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается ему при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством Российской Федерации, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения. При проведении технической инвентаризации объекта капитального строительства организацией технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства объекту капитального строительства присваивается кадастровый номер один раз, который сохраняется при последующем проведении технической инвентаризации и предоставлении сведений. Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено ограничений на формирование и кадастровый учет земельных участков, на которых расположена часть объекта капитального строительства. Обращаем внимание, что указанные в письме земельные участки, как правило, являются участками, учтенными до вступления в силу Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре». Одновременно сообщаем, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660 «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам» кадастровый номер земельного участка состоит из кадастрового номера кадастрового квартала и номера участка в кадастровом квартале. При этом номер участка в кадастровом квартале представляет собой порядковый номер записи о земельном участке в журнале учета кадастровых номеров. В связи с этим кадастровый номер земельного участка может записываться как с указанием, так и без указания ведущих нулей, например: 50:05:123456:4 или 50:05:123456:0004.

Заместитель Руководителя В. С. Кислов

---