---
title: "Письмо Госстроя РФ от 07.04.1994 N ВБ-12-64"
number: "ВБ-12-64"
issuer: "Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу"
issued_on: 1994-04-07
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-vb-12-64-1994"
---

## Письмо Госстроя РФ от 07.04.1994 N ВБ-12-64

# Письмо Госстроя РФ от 07.04.1994 N ВБ-12-64

"О затратах на содержание заказчика-застройщика"


<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА**


## <a id="p100002"></a>ПИСЬМО

от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64

<div align="center">

<a id="p100003"></a>**О ЗАТРАТАХ НА СОДЕРЖАНИЕ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА**

</div>


<a id="p100004"></a>В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на содержание заказчика-застройщика Госстрой России разъясняет.
<a id="p100005"></a>При расчетах затрат на содержание заказчика-застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в дальнейшем - заказчика-застройщика) следует руководствоваться [Порядком](https://bukva.ai/docs/raschet-forma-12-349#p100008) определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений [(п. 3.5.6)](https://bukva.ai/docs/raschet-forma-12-349#p100639), введенным в действие [письмом](https://bukva.ai/docs/raschet-forma-12-349#p100005) Госстроя России от 29.12.93 N 12-349.
<a id="p100006"></a>В соответствии с указанным [Порядком](https://bukva.ai/docs/raschet-forma-12-349#p100008) при строительстве, осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика подлежат согласованию с Госстроем России.
<a id="p100007"></a>В целях экономного расходования средств, выделяемых на строительство объектов для государственных нужд, представляемые на согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
<a id="p100008"></a>показатели затрат на содержание заказчика-застройщика и объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых ценах - в текущих или базисных 1991 года;
<a id="p100009"></a>численность аппарата заказчика-застройщика, как правило, не должна превышать расчетные показатели численности согласно [Приложению 1](#p100016);
<a id="p100010"></a>суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего характера должны определяться на основании нормативных актов, действующих в отношении государственных органов;
<a id="p100011"></a>расчетные обоснования должны быть выполнены по форме [Приложения 2](#p100029) с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.
<a id="p100012"></a>При определении затрат на содержание заказчика-застройщика при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств федерального бюджета, а также местного и собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.
<a id="p100013"></a>При строительстве, осуществляемом за счет местного бюджета, расчеты на содержание заказчика-застройщика согласовываются с местными органами исполнительной власти.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Заместитель Председателя<br>
Госстроя России<br>
**В.А.БАЛАКИН**

</div>


<div align="right">

<a id="p100015"></a>Приложение N 1<br>
к письму Госстроя России<br>
от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64

</div>


<div align="center">

<a id="p100016"></a>**ЧИСЛЕННОСТЬ АППАРАТА ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА**<br>
**В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ОБЪЕМА КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НА ГОД**

</div>


<a id="p100017"></a><a id="p100022"></a><a id="p100024"></a>

| Объем капитальных вложений на год в ценах 1984 г. (млн. руб.) | 1 2 3 4 5 7 10 13 16 20 26 32 38 44 50 55 62 70 80 90 100 110 120 130 140 150 |
| --- | --- |
| Численность (чел.) | 2 4 6 8 10 12 15 18 21 25 30 35 40 45 50 52 54 57 61 64 68 71 75 78 82 85 |


<a id="p100025"></a>*Примечания.* 1. Промежуточные значения численности при необходимости определяются интерполированием.
2. <a id="p100026"></a>Численность аппарата заказчика-застройщика при годовом объеме капитальных вложений свыше 150 млн. руб. увеличивается на единицу на каждые 3 млн. руб. вложений свыше указанной суммы.


<div align="right">

<a id="p100027"></a>Приложение 2<br>
к письму Госстроя России<br>
от 7 апреля 1994 г. N ВБ-12-64

<a id="p100028"></a>Согласован<br>
Главное управление ценообразования,<br>
сметных норм и расхода строительных<br>
материалов Госстроя России<br>
________________________<br>
"__" ___________ 199_ г.

</div>


<a id="p100029"></a>                              РАСЧЕТ
<a id="p100030"></a>     затрат на содержание аппарата _________________________
<a id="p100031"></a>                                         (наименование
<a id="p100032"></a>     ____________________________________________ на 1994 г.
<a id="p100033"></a>                      организации)


<a id="p100034"></a><a id="p100037"></a><a id="p100039"></a><a id="p100144"></a><a id="p100146"></a>

<table>
<colgroup><col width="51%"><col width="22%"><col width="28%"></colgroup>
<tr><td>Наименование</td><td>Размер затрат (млн. руб.)</td><td>Ссылка на обосновывающие расчеты</td></tr>
<tr><td>1</td><td>2</td><td>3</td></tr>
<tr><td>А. Объем планируемых капитальных вложений на 1994 г. в ценах ____________________ (базисных 1991 г. или текущих) Б. Затраты на содержание аппарата заказчика-застройщика в том числе: 1. Расходы на оплату труда, исчисленные в соответствии с нормативными актами, действующими в отношении государственных органов в том числе: 1.1. Основная заработная плата, исходя из должностных окладов 1.2. Дополнительные выплаты стимулирующего характера 1.3. Выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда 1.4. Оплата отпусков 1.5. Выплата льготных надбавок 2. Налоги и отчисления в том числе: 2.1. Государственное социальное страхование 2.2. Отчисления в Пенсионный фонд 2.3. Отчисления в Государственный фонд занятости 2.4. Медицинское страхование 2.5. Транспортный налог 2.6. Налог на имущество и т.д. 3. Амортизация основных фондов 4. Материальные затраты и прочие расходы в том числе: 4.1. Командировочные расходы 4.2. Приобретение канцелярских принадлежностей, бланков 4.3. Приобретение технической и справочной литературы 4.4. Аренда, содержание служебного легкового автотранспорта 4.5. Аренда и содержание грузового и специального автотранспорта 4.6. Компенсация расходов по использованию личного автотранспорта 4.7. Аренда и содержание зданий, сооружений, помещений, включая плату за отопление, электроэнергию, газ, водоснабжение, канализацию, содержание в чистоте помещений и территорий 4.8. Типографские расходы 4.9. Почтово-телеграфные расходы 4.10. Приобретение малоценного инвентаря, хозинвентаря 4.11. Содержание сторожевой и пожарной охраны 4.12. Расходы по разъезду по служебным делам общественным транспортом и т.д. 4... Прочие расходы</td><td></td><td></td></tr>
<tr><td colspan="3">Численность аппарата (чел.)</td></tr>
</table>


<a id="p100147"></a>В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на содержание заказчика-застройщика составит (строка Б / строка А x x 100)
<a id="p100148"></a>*Примечания.* 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от суммы расходов по 4 группе "Материальные затраты и прочие расходы".
2. <a id="p100149"></a>Номенклатура приведенных статей затрат может корректироваться в зависимости от местных условий.
3. <a id="p100150"></a>В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования и СМР.

<a id="p100151"></a>                           _______________________________________
<a id="p100152"></a>                           (Ф.И.О., должность составителя расчета)

<a id="p100153"></a>                           _______________________________________
<a id="p100154"></a>      Печать                        (Ф.И.О. руководителя)

<a id="p100155"></a>                                    "__" _________________ 1994 г.


<a id="p100156"></a>

---
Наименование	Размер затрат (млн. руб.)	Ссылка на обосновывающие расчеты
1	2	3
А. Объем планируемых капитальных вложений на 1994 г. в ценах ____________________ (базисных 1991 г. или текущих) Б. Затраты на содержание аппарата заказчика-застройщика в том числе: 1. Расходы на оплату труда, исчисленные в соответствии с нормативными актами, действующими в отношении государственных органов в том числе: 1.1. Основная заработная плата, исходя из должностных окладов 1.2. Дополнительные выплаты стимулирующего характера 1.3. Выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда 1.4. Оплата отпусков 1.5. Выплата льготных надбавок 2. Налоги и отчисления в том числе: 2.1. Государственное социальное страхование 2.2. Отчисления в Пенсионный фонд 2.3. Отчисления в Государственный фонд занятости 2.4. Медицинское страхование 2.5. Транспортный налог 2.6. Налог на имущество и т.д. 3. Амортизация основных фондов 4. Материальные затраты и прочие расходы в том числе: 4.1. Командировочные расходы 4.2. Приобретение канцелярских принадлежностей, бланков 4.3. Приобретение технической и справочной литературы 4.4. Аренда, содержание служебного легкового автотранспорта 4.5. Аренда и содержание грузового и специального автотранспорта 4.6. Компенсация расходов по использованию личного автотранспорта 4.7. Аренда и содержание зданий, сооружений, помещений, включая плату за отопление, электроэнергию, газ, водоснабжение, канализацию, содержание в чистоте помещений и территорий 4.8. Типографские расходы 4.9. Почтово-телеграфные расходы 4.10. Приобретение малоценного инвентаря, хозинвентаря 4.11. Содержание сторожевой и пожарной охраны 4.12. Расходы по разъезду по служебным делам общественным транспортом и т.д. 4... Прочие расходы
Численность аппарата (чел.)