Письмо Госстроя РФ от 07.04.1994 № ВБ-12-64
«О затратах на содержание заказчика-застройщика»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСАМ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
от 7 апреля 1994 г. № ВБ-12-64
В связи с поступающими вопросами о порядке определения затрат на содержание заказчика — застройщика Госстрой России разъясняет.
При расчетах затрат на содержание заказчика — застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия), технического надзора (в дальнейшем — заказчика — застройщика) следует руководствоваться Порядком определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях рыночных отношений (п. 3.5.6), введенным в действие письмом Госстроя России от 29.12.93 № 12-349.
В соответствии с указанным Порядком при строительстве, осуществляемом за счет средств федерального бюджета, расчеты на содержание заказчика — застройщика подлежат согласованию с Госстроем России.
В целях экономного расходования средств, выделяемых на строительство объектов для государственных нужд, представляемые на согласование расчеты должны учитывать следующие требования:
показатели затрат на содержание заказчика — застройщика и объемов капитальных вложений на год должны быть представлены в сопоставимых ценах — в текущих или базисных 1991 года;
численность аппарата заказчика — застройщика, как правило, не должна превышать расчетные показатели численности согласно Приложению 1;
суммы заработной платы и дополнительных выплат стимулирующего характера должны определяться на основании нормативных актов, действующих в отношении государственных органов;
расчетные обоснования должны быть выполнены по форме Приложения 2 с документальным подтверждением приводимых в них затрат, в том числе по данным бухгалтерского учета.
При определении затрат на содержание заказчика — застройщика при строительстве объектов смешанного инвестирования (за счет средств федерального бюджета, а также местного и собственных средств организаций, предприятий и других юридических и физических лиц) расчет осуществляется в вышеизложенном порядке с соблюдением пропорций расходования бюджетных ассигнований и собственных средств инвесторов.
При строительстве, осуществляемом за счет местного бюджета, расчеты на содержание заказчика — застройщика согласовываются с местными органами исполнительной власти.
| Объем капитальных вложений на год в ценах 1984 г. (млн. руб.) | 1 2 3 4 5 7 10 13 16 20 26 32 38 44 50 55 62 70 80 90 100 110 120 130 140 150 |
|---|---|
| Численность (чел.) | 2 4 6 8 10 12 15 18 21 25 30 35 40 45 50 52 54 57 61 64 68 71 75 78 82 85 |
Примечания. 1. Промежуточные значения численности при необходимости определяются интерполированием.
2. Численность аппарата заказчика — застройщика при годовом объеме капитальных вложений свыше 150 млн. руб. увеличивается на единицу на каждые 3 млн. руб. вложений свыше указанной суммы.
Приложение 2
к письму Госстроя России
от 7 апреля 1994 г. № ВБ-12-64
Согласован
Главное управление ценообразования,
сметных норм и расхода строительных
материалов Госстроя России
_____________
«____» 199 г.
затрат на содержание аппарата _________________________
____________________________________________ на 1994 г.
| Наименование | Размер затрат (млн. руб.) | Ссылка на обосновывающие расчеты |
| 1 | 2 | 3 |
| А. Объем планируемых капитальных вложений на 1994 г. в ценах ____________________ (базисных 1991 г. или текущих) Б. Затраты на содержание аппарата заказчика — застройщика в том числе: 1. Расходы на оплату труда, исчисленные в соответствии с нормативными актами, действующими в отношении государственных органов в том числе: 1.1. Основная заработная плата, исходя из должностных окладов 1.2. Дополнительные выплаты стимулирующего характера 1.3. Выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда 1.4. Оплата отпусков 1.5. Выплата льготных надбавок 2. Налоги и отчисления в том числе: 2.1. Государственное социальное страхование 2.2. Отчисления в Пенсионный фонд 2.3. Отчисления в Государственный фонд занятости 2.4. Медицинское страхование 2.5. Транспортный налог 2.6. Налог на имущество и т.д. 3. Амортизация основных фондов 4. Материальные затраты и прочие расходы в том числе: 4.1. Командировочные расходы 4.2. Приобретение канцелярских принадлежностей, бланков 4.3. Приобретение технической и справочной литературы 4.4. Аренда, содержание служебного легкового автотранспорта 4.5. Аренда и содержание грузового и специального автотранспорта 4.6. Компенсация расходов по использованию личного автотранспорта 4.7. Аренда и содержание зданий, сооружений, помещений, включая плату за отопление, электроэнергию, газ, водоснабжение, канализацию, содержание в чистоте помещений и территорий 4.8. Типографские расходы 4.9. Почтово-телеграфные расходы 4.10. Приобретение малоценного инвентаря, хозинвентаря 4.11. Содержание сторожевой и пожарной охраны 4.12. Расходы по разъезду по служебным делам общественным транспортом и т.д. 4... Прочие расходы | ||
| Численность аппарата (чел.) | ||
В соответствии с произведенным расчетом удельный вес затрат на содержание заказчика — застройщика составит (строка Б / строка А x x 100)
Примечания. 1. Размер прочих расходов не должен превышать 5% от суммы расходов по 4 группе «Материальные затраты и прочие расходы».
2. Номенклатура приведенных статей затрат может корректироваться в зависимости от местных условий.
3. В затратах не учитываются расходы, связанные с реализацией заказов на оборудование и специальные материалы, а также с их приемкой, хранением и передачей для производства работ, т.к. эти затраты подлежат возмещению за счет сметной стоимости оборудования и СМР.
_______________________________________
(Ф.И.О., должность составителя расчета)
_______________________________________
«____»_________________ 1994 г.