Письмо Росстроя от 05.04.2006 № СК-1195/06
<О предоставлении справочной информации о готовности субъекта Российской Федерации к реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы>
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ
ПИСЬМО от 5 апреля 2006 г. № СК-1195/06
В дополнение к Письму Росстроя от 03.03.2006 № СК-719/06 в целях оценки готовности субъекта Российской Федерации к реализации подпрограммы «Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы прошу направить в адрес Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству следующие материалы:
1. Информацию о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006 — 2007 годах, в соответствии с прилагаемой таблицей 1.
2. Информацию о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности, включая информацию о программах комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, в соответствии с прилагаемой таблицей 2.
3. Выписку из бюджета субъекта Российской Федерации, заверенную печатью уполномоченного органа власти, и сведения о средствах местных бюджетов, предусмотренных на финансовую поддержку проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой в целом и с разбивкой на гарантии субъекта РФ и муниципальных образований, а также средствах бюджета субъекта РФ и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам. Информация должна быть представлена по форме в соответствии с таблицей 3.
4. Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета (млн. руб.) применительно к соответствующим территориям первоочередного освоения в соответствии с прилагаемой таблицей 4.
5. Справку, заверенную ответственным лицом субъекта Российской Федерации, с информацией о заемщиках в соответствии с прилагаемой таблицей 5.
6. Письма банков о намерении принять участие в кредитовании проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой с указанием примерных объемов и условий кредитования, а также информацию о банках, изъявивших намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов, в соответствии с таблицей 6.
7. Заверенные копии технических условий на подключение жилой застройки к сетям газо-, водо-, тепло- и электроснабжения с указанием нагрузок и перечня подключаемых объектов по представленным проектам. При их отсутствии должны быть приложены документы, на основании которых сделаны расчеты стоимости коммунальной инфраструктуры. Указанную информацию необходимо представить в срок до 21 апреля 2006 года. Непредставление информации будет оцениваться как неготовность субъекта Российской Федерации к участию в реализации подпрограммы. Дополнительную информацию можно получить по телефону: (495) 930-64-13 (отдел развития жилищного строительства Управления развития рынка доступного жилья).
С. И. Круглик
Приложение
Таблица 1
Информация о земельных участках (вновь образуемых жилых кварталах, микрорайонах), планируемых для первоочередного освоения в 2006 — 2007 годах
| № п.п. | Информация | Номера земельных участков — вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов | ||||
| № 1 | № 2 | № 3 | .... | № n | ||
| 1. | Месторасположение участка | |||||
| 2. | Владелец участка | |||||
| 3. | Реквизиты договора аренды или свидетельства о собственности на землю | |||||
| 4. | Земельный участок: — свободен от прав третьих лиц — не свободен от прав третьих лиц (указать «да», или «нет») | |||||
| 5. | Площадь участка, га | |||||
| 6. | Общая площадь жилья, которое планируется построить в пределах земельного участка (квартала, микрорайона), кв. м, всего в том числе в 2006 г. в 2007 г. | |||||
| 7. | Предполагаемая общая стоимость всего комплекса строительства, включая коммунальную инфраструктуру, млн. рублей (принимается за 100%) | |||||
| 8. | Стоимость коммунальной инфраструктуры, млн. руб., в том числе с разбивкой на пусковые комплексы в 2006 г. в 2007 г. (с приложением сводных расчетов) | |||||
| 9. | Доля в общей стоимости всего комплекса строительства стоимости строительства: | |||||
| - | жилья, % | |||||
| - | коммунальной инфраструктуры, % | |||||
| - | социальной инфраструктуры, % | |||||
| - | прочих расходов, % | |||||
Таблица 2
Информация о наличии планов подготовки, утверждения и реализации документов в области градостроительной деятельности
| № п.п. | Документы в области градостроительной деятельности | Документ утвержден (кем, когда, № и дата принятия) | Принято решение о разработке (кем, когда, N, дата принятия решения, дата планируемого утверждения) |
|---|---|---|---|
| 1. | Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации | ||
| 2. | Генеральные планы поселений, городских округов в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: № 1 № 2 № 3 ... № n | ||
| 3. | План реализации схемы территориального планирования субъекта РФ | ||
| 4. | Планы реализации генеральных планов городских округов и поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: № 1 № 2 № 3 ... № n | ||
| 5. | Правила землепользования и застройки городских округов, поселений в разрезе муниципальных образований, представляющих проекты: № 1 № 2 ... № n | ||
| 6. | Проекты планировки территории. Информация указывается применительно к земельным участкам: № 1 № 2 № 3 ... № n |
Таблица 3
Информация о финансовой поддержке проектов по обеспечению земельных участков коммунальной инфраструктурой
| № п.п. | Сведения о финансовой поддержке проектов | Номера земельных участков — вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов | ||||
| № 1 | № 2 | № 3 | ... | № n | ||
| 1. | Гарантии субъекта РФ и муниципальных образований, млн. рублей, всего в том числе гос. гарантии субъекта РФ муниципальные гарантии | |||||
| 2. | Средства региональных и местных бюджетов на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей, всего в том числе средства региональных бюджетов средства местных бюджетов | |||||
| 3. | Всего, млн. рублей | |||||
Таблица 4
Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета
| № п.п. | Размер запрашиваемой государственной поддержки из федерального бюджета | Номера земельных участков — вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов | ||||
| № 1 | № 2 | № 3 | .... | № n | ||
| 1. | Гарантии Российской Федерации, млн. рублей | |||||
| 2. | Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, млн. рублей | |||||
| 3. | Всего, млн. рублей | |||||
Таблица 5
Информация о заемщиках
| № п.п. | Информация о заемщиках по участкам | № 1 | № 2 | № 3 | ... | № n |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | Наименование организации и ее организационно-правовая форма | |||||
| 2. | Юридическое и фактическое местонахождение организации | |||||
| 3. | Дата создания организации, место и орган регистрации |
Таблица 6
Информация о банках
| № п.п. | Наименования банков, имеющих намерение принять участие в кредитовании соответствующих проектов | Номера земельных участков — вновь образуемых жилых кварталов, микрорайонов | ||||
| № 1 | № 2 | № 3 | .... | № n | ||
| 1. | Банк... | |||||
| 2. | Банк... | |||||
| ... | Банк... | |||||
| n | Банк... | |||||