---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 28.07.2008 N ШТ-6-3/531@"
number: "ШТ-6-3/531@"
issued_on: 2008-07-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-sht-6-3531-at"
---
## <Письмо> ФНС РФ от 28.07.2008 N ШТ-6-3/531@
# <Письмо> ФНС РФ от 28.07.2008 N ШТ-6-3/531@
"О земельном налоге"
(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 09.07.2008 N 03-05-04-02/40)
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 28 июля 2008 г. N ШТ-6-3/531@
Федеральная налоговая служба направляет для сведения [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 09.07.2008 N 03-05-04-02/40 по вопросу определения ставки земельного налога при изменении вида разрешенного использования земельного участка в течение налогового периода.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
**Т.В.ШЕВЦОВА**
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 9 июля 2008 г. N 03-05-04-02/40
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо Федеральной налоговой службы и сообщает следующее.
В соответствии с [пунктом 1 статьи 388](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1352) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Следовательно, основанием для признания организаций и юридических лиц налогоплательщиками являются выданные в установленном законодательством порядке документы (свидетельства, государственные акты, решения и т.п.) о соответствующем праве на землю, сведения из которых учитываются непосредственно для целей налогообложения, а также документы, служащие основанием для регистрации прав на земельные участки.
Согласно [пункту 1 статьи 390](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1363) и [пункту 1 статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1366) Налогового кодекса налоговая база для исчисления земельного налога определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
По результатам проведения кадастровой оценки земель в предусмотренном [пунктом 14 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3689) Налогового кодекса порядке кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января календарного года доводится до сведения налогоплательщиков и налоговых органов в порядке, предусмотренном [пунктами 11](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1425) - [14](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3689) Налогового кодекса.
Таким образом, для целей налогообложения в соответствующем налоговом периоде применяется кадастровая стоимость земли по оценке, определенной по состоянию на 1 января календарного года, являющегося налоговым периодом.
Поэтому если правообладатель земельного участка в налоговом периоде не меняется, то при изменении вида разрешенного использования земельным участком и его кадастровой стоимости в течение налогового (отчетного) периода для целей налогообложения в течение данного налогового (отчетного) периода кадастровая стоимость и ставка налога должны применяться исходя из данных государственного земельного кадастра (государственного кадастра объектов недвижимости) и документов на земельный участок, действующих на 1 января налогового периода.
Если правообладатель земельного участка в течение налогового периода меняется, для целей налогообложения в период с даты государственной регистрации прав и до конца налогового периода в отношении приобретенного земельного участка должна применяться кадастровая стоимость земельного участка и ставка налога в соответствии со сведениями о земельном участке, указанными в государственном земельном кадастре (государственном кадастре объектов недвижимости) и документах, представленных на государственную регистрацию прав на земельный участок, и выданном свидетельстве о государственной регистрации прав на дату государственной регистрации прав.
Директор Департамента
**И.В.ТРУНИН**
---