---
title: "Письмо ФНС РФ от 28.04.2007 N ШТ-6-03/360@"
number: "ШТ-6-03/360@"
issued_on: 2007-04-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-sht-6-03360-at"
---

## Письмо ФНС РФ от 28.04.2007 N ШТ-6-03/360@

# Письмо ФНС РФ от 28.04.2007 N ШТ-6-03/360@

"О направлении письма Минфина России о порядке применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по сдаче в аренду имущества"

(вместе с письмом Минфина РФ от 04.04.2007 N 03-07-15/47)


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 28 апреля 2007 г. N ШТ-6-03/360@

<a id="p100003"></a>**О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА**
**МИНФИНА РОССИИ О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ НАЛОГА**
**НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ ПРИ ОКАЗАНИИ УСЛУГ**

<div align="center">

**ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА**

</div>


<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе копию [письма](#p100008) Министерства финансов Российской Федерации от 04.04.2007 N 03-07-15/47 о порядке применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по сдаче в аренду имущества.

<div align="right">

<a id="p100005"></a>**Т.В.ШЕВЦОВА**

</div>






<div align="right">

<a id="p100006"></a>Приложение

</div>


<a id="p100007"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100008"></a>**ПИСЬМО**
от 4 апреля 2007 г. N 03-07-15/47

<a id="p100009"></a>В связи с вопросами о порядке применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по сдаче в аренду имущества Минфин России сообщает следующее.
<a id="p100010"></a>В соответствии с [пунктом 5 статьи 38](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-38#p100351) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) услугой для целей налогообложения признается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
<a id="p100011"></a>На основании положений [статьи 54](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-54#p100533) Кодекса налогоплательщики исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода.
<a id="p100012"></a>В соответствии со [статьей 163](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p100294) Кодекса налоговый период для налогоплательщиков налога на добавленную стоимость установлен как календарный месяц. При этом для налогоплательщиков с ежемесячными в течение квартала суммами выручки от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога, не превышающими два миллиона рублей, налоговым периодом является квартал.
<a id="p100013"></a>Согласно [пункту 1 статьи 167](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p2090) Кодекса моментом определения налоговой базы по налогу на добавленную стоимость является наиболее ранняя из дат: день отгрузки (передачи) товаров (работ, услуг, имущественных прав) или день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг, передачи имущественных прав).
<a id="p100014"></a>Таким образом, моментом определения налоговой базы по налогу на добавленную стоимость при оказании услуг по сдаче в аренду имущества является наиболее ранняя из дат: день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг, либо последний день налогового периода, в котором оказываются услуги, независимо от последующих сроков поступления арендной платы по периодам, установленным договором аренды. Что касается оформления счетов-фактур по указанным услугам, то согласно [пункту 3 статьи 168](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p2793) Кодекса при реализации товаров (работ, услуг, передаче имущественных прав) соответствующие счета-фактуры выставляются не позднее пяти дней считая со дня отгрузки товара (выполнения работ, оказания услуг) или со дня передачи имущественных прав. В связи с этим при оказании услуг по сдаче в аренду имущества счета-фактуры следует выставлять не позднее пяти дней считая со дня окончания налогового периода, в котором такие услуги оказаны.
<a id="p100015"></a>В случае, если оплата услуг по сдаче в аренду имущества согласно условиям договора предусмотрена в иностранной валюте, при определении налоговой базы по налогу на добавленную стоимость следует руководствоваться нормами [пункта 3 статьи 153](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p2044) Кодекса, согласно которому выручка в иностранной валюте пересчитывается в рубли по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату, соответствующую моменту определения налоговой базы. В связи с этим в рассматриваемом случае налоговую базу следует определять исходя из курса иностранной валюты, действующей на день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг либо на последний день налогового периода, в котором оказываются услуги.
<a id="p100016"></a>В отношении применения вычетов при приобретении услуг по аренде следует руководствоваться [пунктом 1 статьи 172](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p2149) Кодекса, согласно которому суммы налога на добавленную стоимость подлежат вычету на основании счетов-фактур, выставленных продавцами услуг, после принятия данных услуг на учет и при наличии соответствующих первичных документов.
<a id="p100017"></a>Таким образом, при приобретении налогоплательщиком услуг по аренде имущества вычеты налога на добавленную стоимость осуществляются при наличии счета-фактуры и первичного учетного документа, независимо от даты оплаты указанных услуг. При этом в качестве первичного учетного документа для вычета налога на добавленную стоимость, по нашему мнению, может приниматься в том числе акт приемки-передачи арендуемого имущества.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Директор<br>
Департамента налоговой<br>
и таможенно-тарифной политики<br>
**И.В.ТРУНИН**

</div>




<a id="p100019"></a>

---