---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 13.02.2008 N ШС-6-3/98@"
number: "ШС-6-3/98@"
issued_on: 2008-02-13
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-shs-6-398-at"
---
## <Письмо> ФНС РФ от 13.02.2008 N ШС-6-3/98@
# <Письмо> ФНС РФ от 13.02.2008 N ШС-6-3/98@
"О направлении письма Минфина России"
(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 04.02.2008 N 03-04-07-01/21)
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 13 февраля 2008 г. N ШС-6-3/98@
**О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ**
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 04.02.2008 N 03-04-07-01/21 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья.
Доведите указанное [письмо](#p100010) до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
**С.Н.ШУЛЬГИН**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 4 февраля 2008 г. N 03-04-07-01/21
Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо Федеральной налоговой службы по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами, израсходованными на приобретение жилья, и в соответствии со [статьей 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p306) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2007/statya-1) от 24.07.2007 N 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон) внесен ряд изменений в [главу 23](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101069) Кодекса "Налог на доходы физических лиц", регулирующих порядок налогообложения доходов налогоплательщиков в виде материальной выгоды.
В частности, из перечня доходов в виде материальной выгоды ([пункт 1 статьи 212](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3521) Кодекса) исключаются доходы в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в случае, если налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в соответствии с [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8426) Кодекса.
Одновременно [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2007/statya-1) отменяет положения [статьи 224](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-224#p101441) Кодекса, предусматривающие налогообложение доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование целевыми займами (кредитами), фактически израсходованными на новое строительство либо приобретение жилья, по ставке в размере 13 процентов.
[Статьей 4](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2007/statya-4#p100289) Закона предусмотрено его вступление в силу с 1 января 2008 года.
Таким образом, условием для освобождения от налогообложения доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками заемными (кредитными) средствами, полученных после 1 января 2008 года, является наличие у налогоплательщика права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8427) Кодекса.
Если налогоплательщик не имеет права на получение указанного имущественного налогового вычета, в том числе если такой вычет уже был ему предоставлен ранее в связи с приобретением иного объекта недвижимости, его доход, полученный в виде материальной выгоды, подлежит налогообложению по ставке 35 процентов.
В соответствии с [подпунктом 3 пункта 1 статьи 223](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101439) Кодекса дата фактического получения доходов при получении доходов в виде материальной выгоды определяется как день уплаты налогоплательщиком процентов по полученным заемным (кредитным) средствам.
В случае если организацией выдаются беспроцентные кредиты (займы), то фактической датой получения доходов в виде материальной выгоды следует считать соответствующие даты возврата заемных средств.
Согласно изменениям, внесенным [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-216-fz-2007/statya-1#p100023) в [подпункт 1 пункта 2 статьи 212](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3522) Кодекса, с 1 января 2008 года для целей расчета налоговой базы при получении налогоплательщиком дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами используется [ставка рефинансирования](https://bukva.ai/docs/spravochnaya-informatsiya-klyuchevaya-stavka-i) Банка России, установленная на дату фактического получения дохода налогоплательщиком.
Таким образом, в отношении доходов в виде материальной выгоды за пользование беспроцентными кредитами (займами), полученных с 1 января 2008 года, для целей расчета налоговой базы будет применяться ставка рефинансирования, установленная Банком России на дату получения дохода налогоплательщиком, то есть на каждую дату возврата заемных средств.