---
title: "<Письмо> ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9661@"
number: "СД-4-21/9661@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2022-07-26
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-sd-4-219661-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9661@

# <Письмо> ФНС России от 26.07.2022 N СД-4-21/9661@

"Об обеспечении налогообложения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, доли в праве общей собственности на которые выражены в гектарах или балло-гектарах"


<div align="center">

<a id="p100017"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 26 июля 2022 г. N СД-4-21/9661@**

<a id="p100003"></a>**ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ**<br>
**НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ**<br>
**СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ**<br>
**СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ ВЫРАЖЕНЫ В ГЕКТАРАХ**<br>
**ИЛИ БАЛЛО-ГЕКТАРАХ**

</div>


<a id="p100004"></a>Информируем об официальном опубликовании Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-316-fz-2022/statya-1) от 14 июля 2022 г. N 316-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон), целью принятия которого явилось в т.ч. обеспечение налогообложения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, доли в праве общей собственности на которые выражены в гектарах или балло-гектарах.
<a id="p100005"></a>[Пунктом 5 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-316-fz-2022/statya-2#p100036) Закона, вступающим в силу с 1 марта 2023 г., предусмотрено следующее.
<a id="p100006"></a>Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности (далее - муниципальный орган), с 1 марта 2025 г. определяет размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби в соответствии с порядком, предусмотренным [пунктом 4 статьи 15](https://bukva.ai/docs/zakon-101-fz-2002/statya-1#p100291) Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - определение размеров земельных долей).
<a id="p100007"></a>Результаты определения размеров земельных долей утверждаются решением муниципального органа.
<a id="p100008"></a>Решение об утверждении результатов определения размеров земельных долей опубликовывается в трехдневный срок с даты его принятия муниципальным органом в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещается на официальном сайте этого органа в сети "Интернет" (при его наличии).
<a id="p100009"></a>Муниципальный орган, принявший решение об утверждении результатов определения размеров земельных долей, по истечении тридцати дней с даты опубликования такого решения обеспечивает внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), в отношении размера доли в порядке, установленном Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
<a id="p100010"></a>[Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-316-fz-2022/statya-1) внесены изменения в Федеральный [закон](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) "О государственной регистрации недвижимости", согласно которым с 1 марта 2025 г. при определении муниципальным органом размеров земельных долей соответствующий орган подает заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, в связи с определением размера доли, выраженной в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби с приложением решения об утверждении результатов определения размеров земельных долей. Указанные сведения вносятся в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления указанного заявления.
<a id="p100011"></a>Сведения об определении размеров земельных долей передаются в налоговые органы в соответствии с [пунктом 4 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4891) Налогового кодекса Российской Федерации и [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at) ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный N 47018).
<a id="p100012"></a>Руководителям (и.о. руководителя) территориальных налоговых органов поручается:
1) <a id="p100013"></a>обеспечить ознакомление с настоящей информацией, направляемой в дополнение к [письму](https://bukva.ai/docs/pismo-sd-4-2111161-at) ФНС России от 06.08.2021 N СД-4-21/11161@ "Об исчислении земельного налога в случае определения размеров земельных долей в гектарах или баллах", сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налогообложения земельных участков;
2) <a id="p100014"></a>проработать с заинтересованными муниципальными органами вопрос об обеспечении налогообложения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, доли в праве общей собственности на которые выражены в гектарах или балло-гектарах, на основе положений [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-316-fz-2022/statya-1) и информации, содержащейся в пояснительной записке к проекту Закона, представленной с распоряжением Правительства Российской Федерации от 02.06.2022 N 1401-р (https://sozd.duma.gov.ru/bill/135588-8).

<a id="p100015"></a>Действительный

<div align="right">

государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
Д.С.САТИН

</div>




<a id="p100016"></a>

---