Письмо ВАС РФ от 08.04.1998 № С5-7/УЗ-272

«О Постановлении Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 г. № 288»

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 8 апреля 1998 г. № С5-7/УЗ-272

О ПОСТАНОВЛЕНИИ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 6 МАРТА 1998 Г. № 288

В порядке информации сообщается, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года № 288 «Об утверждении Примерного положения об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» утверждено Примерное положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Примерное положение).

1. В Постановлении установлено, что порядок создания и структура учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также принципы их размещения определяются субъектом Российской Федерации по согласованию с Министерством юстиции Российской Федерации (п. 2). При этом органам государственной власти субъектов Российской Федерации рекомендовано создавать одно учреждение юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующее на территории субъекта Российской Федерации, с филиалами, действующими в границах административно — территориальных единиц (п. 3).

2. В Примерном положении определено, что учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — учреждение юстиции) создается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 1).

3. Учреждение юстиции является государственным органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав), на территории регистрационного округа, созданного субъектом Российской Федерации (п. 2).

4. В пункте 4 Примерного положения предусмотрено, что учреждение юстиции является юридическим лицом.

5. В Примерном положении определены задачи и функции учреждения юстиции, его права, обязанности и ответственность.

Основными задачами учреждения юстиции, в частности, являются: государственная регистрация прав собственников недвижимого имущества и обладателей иных подлежащих государственной регистрации прав на него; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также организация его бессрочного хранения (п. 8).

Учреждение юстиции в целях реализации возложенных на него задач осуществляет правовую экспертизу документов, представленных на государственную регистрацию прав, в целях выявления их соответствия законодательству Российской Федерации, а также проверку законности сделки (подпункт 4 п. 9).

В соответствии с Примерным положением учреждение юстиции также осуществляет внесение записей в Единый государственный реестр прав; выдачу свидетельств о государственной регистрации прав, совершение специальной регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделки, выдачу информации о зарегистрированных правах и др. (п. 9).

При этом установлено, что учреждение юстиции несет ответственность за своевременность и точность внесения записей в Единый государственный реестр прав, за полноту и подлинность выданной информации о зарегистрированных правах (п. 12).

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 6 марта 1998 года № 288 опубликовано в «Российской газете» от 18.03.98 № 52. Примерное положение об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним опубликовано в Ведомственном приложении к «Российской газете» «Бизнес в России» от 21.03.98 № 11.

---