Письмо ВАС РФ от 14.12.1996 № С5-7/ОЗ-736

<О Федеральном законе «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации „О закрытом административно-территориальном образовании“>»

ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО от 14 декабря 1996 г. № С5-7/ОЗ-736

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации информирует, что Государственная Дума 16 ноября 1996 года приняла Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации „О закрытом административно-территориальном образовании“, который подписан Президентом Российской Федерации 28 ноября 1996 года.»

Названный Федеральный закон вступил в силу со дня его официального опубликования (опубликован в «Российской газете» 5 декабря 1996 г. № 233).

Закон Российской Федерации «О закрытом административно — территориальном образовании» (далее по тексту — Закон) дополнен статьей 8, которая предусматривает особенности приватизации, совершения иных сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования.

В связи с этим представляется возможным обратить внимание арбитражных судов на следующие положения этой статьи.

1. Установлено, что к участию в приватизации недвижимого имущества, являющегося государственной или муниципальной собственностью и находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, и совершению сделок с ним допускаются граждане, постоянно проживающие на данной территории, и юридические лица, расположенные и зарегистрированные на данной территории (пункт 1).

При этом предусмотрено, что граждане и юридические лица, не указанные в пункте 1, к совершению упомянутых сделок допускаются по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, согласованному с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти, в ведении которых находятся предприятия и (или) объекты, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование.

2. Создание на территории закрытого административно — территориального образования организаций с иностранными инвестициями допускается по решению органов местного самоуправления, согласованному с Правительством Российской Федерации (пункт 4).

3. Пунктом 3 предусматриваются особенности порядка совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования. Граждане, приватизировавшие занимаемые ими жилые помещения, и собственники жилых домов, находящихся на территории закрытого административно — территориального образования, вправе продавать, сдавать в аренду эти помещения и дома и совершать с ними иные сделки с гражданами, постоянно проживающими или работающими на территории закрытого административно-территориального образования, или юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на данной территории, а также с гражданами Российской Федерации, получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно — территориального образования.

---