Письмо Минцифры России от 19.06.2026 № П11-56373

<О рассмотрении обращения по вопросу реализации программы «Льготная ИТ-ипотека»>

Департамент развития отрасли информационных технологий Минцифры России рассмотрел обращение по вопросу реализации программы «Льготная ИТ-ипотека» (далее — Программа) и направляет представленную письмом ПАО ДОМ.РФ от 9 июня 2026 г. № 9877-ИВ позицию оператора Программы (копия прилагается).

Также полагаем возможным отметить, что пунктом 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных решением о порядке предоставления субсидии № 23-68902-00855-Р (далее — Правила возмещения), установлены перечень требований, которым должен соответствовать заемщик, а также поименованы условия возмещения кредиторам недополученных доходов по кредитным договорам, заключенным в рамках реализации указанной меры государственной поддержки.

При этом необходимо принимать во внимание, что условия Программы устанавливают минимальный набор требований. Банки вправе определять свои требования и механизмы исполнения кредитных обязательств, которые не противоречат условиям Программы.

Согласно пункту 13 Правил возмещения решение о выплате возмещения кредиторам недополученных доходов принимается ПАО ДОМ.РФ с учетом соблюдения требований, установленных Правилами возмещения.

Действующим законодательством Российской Федерации и пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый кредитор самостоятельно определяет условия кредитования, перечень документов. Органы власти, партнеры кредитора или иные участники рынка ипотеки и рынка розничного кредитования не вправе оказывать влияние на принятие кредитором решений относительно условий ипотечного кредитования.

В соответствии с Федеральным законом от 2 декабря 1990 г. № 395-1 «О банках и банковской деятельности» Минцифры России не вправе вмешиваться в деятельность кредитных организаций, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.

Обращаем внимание, что в соответствии с пунктом 6.6 Положения о Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 г. № 418, Минцифры России в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право давать государственным органам, органам местного самоуправления, юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере ведения ведомства. Учитывая изложенное, настоящее письмо носит исключительно информационно-разъяснительный характер.

---