Письмо Госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» от 19.06.2018 № ОР-07/1134

<Об уменьшении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам взамен изымаемого аварийного жилья>

Государственная корпорация — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд), рассмотрев обращение, сообщает следующее.

Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Федеральный закон) установлено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Согласно статье 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В то же время следует учитывать, что предоставление жилых помещений при переселении из аварийного жилищного фонда носит компенсационный характер и его главная цель — обеспечить комфортное и безопасное проживание переселяемых граждан.

Учитывая принятое субъектом Российской Федерации обязательство обеспечить переселение граждан из всего находящегося на его территории аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года, и для оптимизации процесса реализации региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда Фонд полагает, что уменьшение общей площади предоставляемого гражданам взамен изымаемого аварийного жилья жилого помещения при наличии письменного заявления граждан, подтверждающего согласие на такое уменьшение, не противоречит положениям Федерального закона и не нарушает жилищных прав переселяемых граждан.

---