--- title: "<Письмо> Минэкономразвития России от 11.06.2015 N ОГ-Д23-8258" number: "ОГ-Д23-8258" issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации" issued_on: 2015-06-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-og-d23-8258" --- ## <Письмо> Минэкономразвития России от 11.06.2015 N ОГ-Д23-8258 # <Письмо> Минэкономразвития России от 11.06.2015 N ОГ-Д23-8258 "О рассмотрении обращения" > [!IMPORTANT] > КонсультантПлюс: примечание. > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания. **МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 11 июня 2015 г. N ОГ-Д23-8258 **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ** Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев в пределах своей компетенции обращение, сообщает. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее. Согласно [пункту 3 части 1 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p340) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) необходимыми для государственного кадастрового учета документами, представляемыми вместе с заявлением, являются технический план объекта недвижимости или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Перечень документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, определен [статьей 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Градостроительного кодекса Российской Федерации. Так, в соответствии с [частью 4 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100893) Градостроительного кодекса Российской Федерации, [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-175-2013) Правительства Российской Федерации от 1 марта 2013 г. N 175 "Об установлении документа, необходимого для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" документом, необходимым для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, помимо документов, предусмотренных [частью 3 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p278) Градостроительного кодекса Российской Федерации, является технический план, подготовленный в соответствии с требованиями [статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-41#p100400) Закона о кадастре. Согласно [части 10 статьи 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p100903) Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости определен [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-7#p100043) Закона о кадастре. [Форма](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-698-2005#p100015) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 (далее - Постановление N 698, утратило силу в связи с изданием [постановления](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2015#p100005) Правительства Российской Федерации от 6 мая 2015 г. N 437), не содержала достаточных для осуществления государственного кадастрового учета сведений об объекте недвижимости (в объеме, предусмотренном [статьей 7](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-7#p100043) Закона о кадастре). Вместе с тем, учитывая положения [статьи 41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-41#p100400) Закона о кадастре, а также [пункта 16](https://bukva.ai/docs/prikaz-403-2010-minekonomrazvitiya-rossii#p253) Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403, [пункта 14](https://bukva.ai/docs/prikaz-693-2011-minekonomrazvitiya-rossii#p219) Требований к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693, если разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не содержит достаточных для подготовки технического плана сведений, используются в том числе сведения о таком объекте, содержащиеся в проектной документации, иных документах, предусмотренных федеральными законами (их копии также включаются в состав приложения к техническому плану). Таким образом, в отношении объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию в соответствии с разрешением, [форма](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-698-2005#p100015) которого была утверждена Постановлением N 698, государственный кадастровый учет может осуществляться в порядке [статей 16](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-16#p100150), [22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180), [41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-41#p100400) Закона о кадастре, на основании технического плана такого объекта, при этом копия разрешения на ввод такого объекта капитального строительства в эксплуатацию включается в состав приложения к техническому плану. Если технический план подготовлен на основании проектной документации, копия разрешения на ввод не включена в приложение к техническому плану, не представлена заявителем вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и не представлена уполномоченной на выдачу таких документов организацией по запросу органа кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия ([часть 3 статьи 22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p219) Закона о кадастре), то предусмотренные [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре основания для осуществления государственного кадастрового учета такого объекта отсутствуют. Согласно [Форме](https://bukva.ai/docs/prikaz-117pr#p100097) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 г. N 117/пр (зарегистрирован в Минюсте России 9 апреля 2015 г. N 36782, вступил в силу 16 мая 2015 г., далее - Форма N 117/пр), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана. С учетом изложенного в целях осуществления государственного кадастрового учета объекта капитального строительства, введенного в эксплуатацию на основании разрешения, предусмотренного [статьей 55](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-55#p100880) Градостроительного кодекса Российской Федерации, заявитель в порядке [статей 16](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-16#p100150), [22](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-22#p100180), [41](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-41#p100400) Закона о кадастре может представить в орган кадастрового учета в том числе технический план такого объекта (с приложением копии разрешения на ввод в эксплуатацию как основания внесения сведений в технический план) или копию разрешения на ввод в эксплуатацию такого объекта, подготовленного в соответствии с [Формой N 117/пр](https://bukva.ai/docs/prikaz-117pr#p100097) (с приложением технического плана такого объекта, подготовленного в целях получения разрешения на ввод в эксплуатацию).
Заместитель директора
Департамента недвижимости
**В.А.ЯЦКИЙ**
---