---
title: "Письмо Минэкономразвития России от 24.07.2019 N ОГ-Д23-6853"
number: "ОГ-Д23-6853"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2019-07-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-og-d23-6853"
---
## Письмо Минэкономразвития России от 24.07.2019 N ОГ-Д23-6853
# Письмо Минэкономразвития России от 24.07.2019 N ОГ-Д23-6853
<О рассмотрении обращения>
> [!IMPORTANT]
> Текст документа приведен в соответствии с публикацией на сайте http://economy.gov.ru по состоянию на 05.09.2019.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 24 июля 2019 г. N ОГ-Д23-6853
Минэкономразвития России относительно увеличения площади земельного участка при уточнении местоположения его границ в ходе выполнения комплексных кадастровых работ в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1) от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 150-ФЗ) сообщает.
В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
Согласно [части 3 статьи 42.8](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-8#p954) Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон N 221-ФЗ) в ходе выполнения комплексных кадастровых работ при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований (далее - уточненная площадь), не должна быть:
меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), более чем на десять процентов;
больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;
больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-1) от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 150-ФЗ) [статья 42.8](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-8#p430) Закона N 221-ФЗ дополнена в том числе [частью 4](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-8#p1022), согласно которой в случае, если в результате уточнения местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполняются комплексные кадастровые работы, за исключением случая исправления реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка, уточненная площадь земельного участка превышает допустимые пределы, установленные [частью 3 статьи 42.8](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-8#p954) Закона N 221-ФЗ, исполнитель комплексных кадастровых работ:
устанавливает местоположение границ земельного участка в соответствии с требованиями [части 3 статьи 42.8](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-8#p954) Закона N 221-ФЗ и включает сведения о таком земельном участке в проект карты-плана территории и одновременно готовит информацию о возможности образования земельного участка в фактически существующих границах (в том числе о способах образования, кадастровых номерах исходных земельных участков, местоположении границ образуемого земельного участка, площади и виде (видах) его разрешенного использования) которая по завершении выполнения комплексных кадастровых согласно [пункту 5 части 2 статьи 42.6](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p1004) Закона N 221-ФЗ (в редакции Закона N 150-ФЗ) вместе с картой-планом передается исполнителем комплексных кадастровых работ заказчику комплексных кадастровых работ (орган местного самоуправления, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москва, Санкт-Петербург или Севастополь).
Обращаем внимание, что указанные положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) N 221-ФЗ применяются исключительно при выполнении комплексных кадастровых работ ([статьи 42.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1#p356), [42.2](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p372) Закона N 221-ФЗ), при выполнении кадастровых работ в индивидуальном порядке положения [главы 4.1](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-42-1#p355) Закона N 221-ФЗ применению не подлежат.
Порядок образования земельных участков и оформления прав на них установлен соответственно [главами I.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-11-1#p321) и [V](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-25#p100212) Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно [статье 4](https://bukva.ai/docs/zakon-150-fz-2019/statya-4#p100115) Закона N 150-ФЗ данный закон вступает в силу по истечении 90 дней после дня его официального опубликования - 16 сентября 2019 г.
---