---
title: "Письмо Минэкономразвития России от 08.11.2013 N ОГ-Д23-15387"
number: "ОГ-Д23-15387"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2013-11-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-og-d23-15387"
---
## Письмо Минэкономразвития России от 08.11.2013 N ОГ-Д23-15387
# Письмо Минэкономразвития России от 08.11.2013 N ОГ-Д23-15387
"О подготовке межевого плана земельного участка"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 8 ноября 2013 г. N ОГ-Д23-15387
**О ПОДГОТОВКЕ МЕЖЕВОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА**
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.
В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.
Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) не предусмотрено административного порядка признания незаконными решений, принимаемых органом кадастрового учета. В связи с чем, учитывая положения [статьи 11](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-11#p100068) Гражданского кодекса Российской Федерации, [части 13 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p255) Закона о кадастре, такие решения могут быть обжалованы только в судебном порядке.
Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
Согласно информации, представленной Росреестром, по результатам рассмотрения заявления от 19 октября 2012 г. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости и представленного с ним межевого плана органом кадастрового учета было принято решение от 9 ноября 2012 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета по основаниям, предусмотренным [пунктом 2 части 2 статьи 27](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p246) Закона о кадастре, в связи с тем, что представленные для осуществления государственного кадастрового учета документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре.
В соответствии с [частью 1 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100471) Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит в установленном [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в [части 3 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100367) Закона о кадастре (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в [части 3 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100367) Закона о кадастре.
При этом согласно [пункту 84.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p104) Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 (далее - Требования), в акт согласования местоположения границ земельного участка (далее - акт согласования) включаются сведения о заинтересованном лице, являющемся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ.
Согласование местоположения границ земельных участков, согласно [части 7 статьи 39](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p100378) Закона о кадастре, по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
В соответствии с [частью 2 статьи 40](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p267) Закона о кадастре местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. В случае, если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом.
[Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре не установлены особенности проведения согласования местоположения границ с заинтересованным лицом, являющимся правообладателем земельного участка, местоположение границ которого уточнено в результате кадастровых работ.
Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре, устанавливающие порядок согласования местоположения границ, применяются и в случае, указанном в [пункте 84.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p104) Требований.
Указанная позиция Департамента недвижимости направлялась в Росреестр письмом от 1 ноября 2012 г. N Д23и-3179.
2. Согласно [пункту 44](https://bukva.ai/docs/prikaz-412-2008-minekonomrazvitiya-rossii-2#p65) Требований формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков) (Mt), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) (ДельтаP) указываются в соответствии с требованиями, определенными органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений в соответствии с [частью 7 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p85) Закона о кадастре с подставленными в данные формулы значениями.
В соответствии с [частью 7 статьи 38](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1#p85) Закона о кадастре приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 г. N 518 установлены [требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-518-2012-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка (далее - Требования к точности и методам).
Поскольку установление определенной формулы для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-221-fz-2007/statya-1) о кадастре не предусмотрено, для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) могут применяться различные формулы.
До вступления в силу [Требований](https://bukva.ai/docs/prikaz-518-2012-minekonomrazvitiya-rossii#p100010) к точности и методам для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков), а также вычисления предельно допустимой погрешности определения площади земельного участка могли применяться формулы, которые использовались при подготовке описаний земельных участков, требования к подготовке которых были утверждены [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p327) Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327, формулы, приведенные в [приложении 2](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-po-mezhevaniyu-zemel#p100254) к Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 8 апреля 1996 г.
Учитывая изложенное, в соответствующем разделе межевого плана указываются примененные для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков (частей земельных участков), а также для расчета предельно допустимой погрешности определения площади земельных участков (частей земельных участков) формулы с переменными и с подставленными в них значениями.
---