---
title: "<Письмо> Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495"
number: "ОГ-Д23-1495"
issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации"
issued_on: 2017-02-10
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-og-d23-1495"
---
## <Письмо> Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495
# <Письмо> Минэкономразвития России от 10.02.2017 N ОГ-Д23-1495
"О рассмотрении обращения"
> [!IMPORTANT]
> КонсультантПлюс: примечание.
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 10 февраля 2017 г. N ОГ-Д23-1495
**О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ**
Департамент недвижимости Минэкономразвития России, рассмотрев обращение в пределах своей компетенции, сообщает.
В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем полагаем возможным отметить следующее.
По вопросам 1, 2 относительно включения площади тамбура в площадь жилого дома, жилого помещения отмечаем.
Согласно пункту 3.13 Приложения Б Свода правил N 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003", утвержденного приказом Минрегиона России от 24 декабря 2010 г. N 778 (далее - СП N 54.13330.2011), тамбур - это проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
Таким образом тамбур может располагаться как в пределах наружных стен здания, так и за их пределами (далее - наружный тамбур).
С учетом [абзаца третьего пункта 8](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100107), [абзаца первого пункта 12](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100120) Требований к определению площади здания, сооружения и помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 г. N 90 (далее - Требования N 90) площадь наружного тамбура в площадь жилого здания, жилого помещения не включается.
В этой связи в соответствии с [абзацем первым пункта 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100109) Требований N 90 площадь наружных стен здания, отделяющих наружный тамбур от остальных помещений в жилом здании, в площадь жилого здания не включается.
Дополнительно отмечаем, что площадь тамбура, расположенного в пределах наружных стен здания, с учетом [абзаца первого пункта 9](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100109) Требований N 90, включается в площадь жилого здания.
По вопросу 3 относительно включения в площадь жилого помещения площади, занятой внутриквартирной лестницей, отмечаем.
С учетом [абзацев второго](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100121), [третьего пункта 12](https://bukva.ai/docs/prikaz-90-2016-minekonomrazvitiya-rossii#p100122) Требований N 90, площадь жилого помещения с внутриквартирной лестницей определяется как сумма: площади такого помещения без учета площади, занимаемой лестницей, площади лестничных площадок и ступеней, площади пола под маршем лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
**А.И.БУТОВЕЦКИЙ**