--- title: "<Письмо> Минэкономразвития России от 11.10.2018 N ОГ-Д23-10067" number: "ОГ-Д23-10067" issuer: "Министерство экономического развития Российской Федерации" issued_on: 2018-10-11 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-og-d23-10067" --- ## <Письмо> Минэкономразвития России от 11.10.2018 N ОГ-Д23-10067 # <Письмо> Минэкономразвития России от 11.10.2018 N ОГ-Д23-10067 "О рассмотрении обращения от 6 сентября 2018 г. N б/н" > [!IMPORTANT] > При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО**
**от 11 октября 2018 г. N ОГ-Д23-10067** **О РАССМОТРЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ ОТ 6 СЕНТЯБРЯ 2018 Г. N Б/Н**
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев в пределах своей компетенции обращение, поступившее из Минстроя России, сообщает. В соответствии с [Положением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437 (далее - Положение), Минэкономразвития России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим выработку государственной политики и нормативно-правовое регулирование в отнесенных к его ведению сферах деятельности. Согласно [Положению](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-437-2008#p100019) Минэкономразвития России не наделено полномочиями по официальному разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения. Согласно [пункту 1](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-1038-2013#p57) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства является Минстрой России, в этой связи за разъяснениями относительно процедуры получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности целесообразно обращаться в Минстрой России. Вместе с тем в части компетенции Департамента недвижимости по вопросам, затронутым в обращении, полагаем возможным отметить следующее. Согласно [части 39 статьи 1](https://bukva.ai/docs/zakon-190-fz-2004/statya-1#p2435) Градостроительного кодекса Российской Федерации объект индивидуального жилищного строительства - это отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Состав сведений ЕГРН об объекте недвижимости определен [статей 8](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-8#p100070) Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ). [Требования](https://bukva.ai/docs/prikaz-953-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100270) к подготовке технического плана, составу содержащихся в нем сведений утверждены приказом Минэкономразвития России от 18 декабря 2018 г. N 953 (далее - Требования N 953). При этом [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) N 218-ФЗ, [Требованиями](https://bukva.ai/docs/prikaz-953-2015-minekonomrazvitiya-rossii#p100270) N 953 для целей, не связанных с установлением местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства посредством пространственного описания его конструктивных элементов, не предусмотрено указание в техническом плане высоты здания. Обращаем внимание, что в соответствии с [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr) Минстроя России от 19 сентября 2018 г. N 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома" указание параметров здания - объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе его высоты, предусмотрено в форме [уведомления](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100017) о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Приложение N 1, [реквизит 3.3.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100058)), [уведомления](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100105) об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Приложение N 4, [реквизит 3.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100138)), [уведомления](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100150) об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Приложение N 5, [реквизит 3.3.2](https://bukva.ai/docs/prikaz-591pr#p100191)). Таким образом, положениями действующего законодательства Российской Федерации не предусмотрено требования об обязательности включения в технический план здания - объекта индивидуального жилищного строительства сведений о его высоте.
Заместитель директора
Департамента недвижимости
Э.У.ГАЛИШИН
---