Письмо Госстроя РФ от 03.10.2001 № НЗ-5343/10
«О порядке определения сметной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета в Москве»
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО — КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПИСЬМО от 3 октября 2001 г. № НЗ-5343/10
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ, ФИНАНСИРУЕМЫХ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА В МОСКВЕ
В связи с возникающими вопросами о порядке определения сметной стоимости строительства и расчетов за выполненные строительно — монтажные работы по объектам, строящимся в г. Москве за счет средств федерального бюджета, Госстрой России сообщает.
Вся вновь разрабатываемая сметная документация на строительство объектов социальной сферы, включая реконструкцию и капитальный ремонт, должна составляться в текущем уровне цен на основе новой сметно — нормативной базы, разработанной Госстроем России для применения ее с 1 января 2001 года.
Основанием для определения сметной стоимости строительства в новых условиях являются государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001), федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), а также нормативные и методические документы Госстроя России, которые являются едиными для применения на территории Российской Федерации. Особенности ценовой политики в строительстве в городе Москве учитываются при привязке ГЭСН-2001 исходя из конкретных условий строительства и стоимости материальных и трудовых ресурсов.
Учитывая, что правительством Москвы до настоящего времени не разработаны единичные расценки на основе ГЭСН-2001, Госстрой России рекомендует по вновь начинаемым строительством объектам, осуществляемым за счет средств федерального бюджета, составлять сметную документацию и производить расчеты за выполненные работы ресурсным методом, т.е. с использованием ГЭСН-2001, в текущем уровне цен, определяемом для конкретной стройки в индивидуальном порядке.
При определении лимитированных и прочих работ и затрат, а также при оформлении сметной документации следует руководствоваться положениями и нормативными документами, утвержденными Госстроем России в период 1998 — 2001 гг.
Для составления сметной документации ресурсным методом рекомендуется использовать программные комплексы «Багира», ПС «РИК-Net», ПС «Гектор: Сметчик — строитель».
По переходящим стройкам, стоимость которых определена в базисном уровне цен 1984 года, расчеты за выполненные работы допускается производить базисно — индексным методом, используя нормативную базу, разработанную для г. Москвы с применением индивидуальных индексов по видам строительно — монтажных работ, разрабатываемых Межрегиональным центром по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов Госстроя России (МЦЦС).
При этом лимитированные и прочие работы и затраты принимаются в том же порядке, что и при ресурсном методе.
Соответствующие указания по разработке индивидуальных индексов для объектов, строящихся в г. Москве за счет средств федерального бюджета, даны МЦЦС.
При отсутствии указанных индексов разрешается применение коэффициентов пересчета сметной стоимости строительно — монтажных работ, разрабатываемых правительством Москвы, с учетом поправочных коэффициентов, согласовываемых Госстроем России по каждой конкретной стройке, осуществляемой за счет средств федерального бюджета.
Одновременно сообщается, что разработанные московские территориальные сметные нормативы (МТСН-81-98) не базируются на методических и нормативных документах Госстроя России и не могут быть зарегистрированы Госстроем России в качестве региональной сметно — нормативной базы.