---
title: "Письмо Госналогслужбы РФ от 24.12.1993 N НП-4-02/200н"
number: "НП-4-02/200н"
issuer: "Государственная налоговая служба Российской Федерации"
issued_on: 1993-12-24
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-np-4-02200n"
---

## Письмо Госналогслужбы РФ от 24.12.1993 N НП-4-02/200н

# Письмо Госналогслужбы РФ от 24.12.1993 N НП-4-02/200н

"О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей"




<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 24 декабря 1993 г. N НП-4-02/200н

<a id="p100003"></a>**О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДРУГИХ**
**ОПЕРАЦИЙ С ЗЕМЛЕЙ**

<a id="p100004"></a>В целях регулирования продажи земельных участков и других операций с землей впредь до принятия закона Российской Федерации, регулирующего налогообложение этих операций, и в соответствии с пунктами [2](https://bukva.ai/docs/ukaz-1598#p100006) и [3](https://bukva.ai/docs/ukaz-1598#p100008) Указа Президента Российской Федерации от 07.12.93 N 1598 "О правовом регулировании в период поэтапной конституционной реформы в Российской Федерации" Президент Российской Федерации [Указом](https://bukva.ai/docs/ukaz-2118) от 07.12.93 N 2118 "О налогообложении продажи земельных участков и других операций с землей" установил, что:
<a id="p100005"></a>при совершении сделки купли - продажи граждане, продающие земельный участок или земельную долю, уплачивают налог в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-1998-1-1991/statya-3#p100061) Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", а юридические лица - в соответствии с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-2116-1/statya-1) Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций";
<a id="p100006"></a>при наследовании или дарении земельного участка налогообложение осуществляется применительно к [Закону](https://bukva.ai/docs/zakon-2020-1-1991/statya-2#p100008) Российской Федерации "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения".
<a id="p100007"></a>Указ вступает в силу с момента его опубликования.
<a id="p100008"></a>В связи с [Указом](https://bukva.ai/docs/ukaz-2118) Президента Российской Федерации от 07.12.93 N 2118 Государственная налоговая служба Российской Федерации по согласованию с Министерством финансов Российской Федерации разъясняет следующее.
<a id="p100009"></a>С доходов, получаемых гражданами при продаже земельных участков или земельных долей, подоходный налог уплачивается в порядке, предусмотренном подпунктом "т" пункта 1 [статьи 3](https://bukva.ai/docs/zakon-1998-1-1991/statya-1#p100057) Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", в соответствии с которым в совокупный налогооблагаемый доход граждан включается сумма, превышающая пятидесятикратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
<a id="p100010"></a>Исчисление налога при продаже гражданами земельных участков или земельных долей предприятиям, учреждениям и организациям производится последними, при продаже земельных участков или земельных долей гражданам - налоговыми органами с вручением платежных извещений продавцам. По окончании года такие граждане в общеустановленном порядке должны представить в налоговые инспекции по месту постоянного жительства декларации о фактически полученных доходах.
<a id="p100011"></a>Органы, уполномоченные удостоверять сделки купли - продажи земельных участков или земельных долей, обязаны сообщать налоговым инспекциям о совершении таких сделок.
<a id="p100012"></a>В соответствии со [статьей 2](https://bukva.ai/docs/zakon-2020-1-1991/statya-2#p100008) Закона Российской Федерации от 12.12.91 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" этим налогом облагается стоимость земельных долей (паев), переходящих в собственность граждан в порядке наследования или дарения, при условии, что их общая стоимость при оформлении права наследования превышает 850-кратный действовавший на момент открытия наследства размер минимальной месячной оплаты труда, при оформлении договора дарения - 80-кратный действовавший на момент совершения сделки дарения размер минимальной месячной оплаты труда. В таком же порядке следует облагать налогом и стоимость земельных участков, переходящих в собственность физических лиц в порядке наследования или дарения.
<a id="p100013"></a>Налоговые инспекции на основании данных, представленных им органами, уполномоченными удостоверять указанные сделки, исчисляют гражданам налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, выписывают и вручают платежные извещения на уплату налога.

<div align="right">

<a id="p100014"></a>Заместитель Руководителя Государственной<br>
налоговой службы Российской Федерации<br>
Государственный советник<br>
налоговой службы 1 ранга<br>
**Н.В.ПОПОВ**

<a id="p100015"></a>Согласовано<br>
Заместитель Министра финансов<br>
Российской Федерации<br>
**С.В.АЛЕКСАШЕНКО**

</div>




<a id="p100016"></a>

---