---
title: "<Письмо> Госстроя РФ от 29.04.2002 N НМ-2243/19"
number: "НМ-2243/19"
issuer: "Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу"
issued_on: 2002-04-29
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-nm-224319"
---

## <Письмо> Госстроя РФ от 29.04.2002 N НМ-2243/19

# <Письмо> Госстроя РФ от 29.04.2002 N НМ-2243/19

"О порядке применения Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"


<a id="p100001"></a>**ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 29 апреля 2002 г. N НМ-2243/19

<a id="p100003"></a>**О ПОРЯДКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ИНСТРУКЦИИ О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА**
**ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100004"></a>В связи с поступающими запросами Госстрой России разъясняет порядок применения [пп. 3.36](https://bukva.ai/docs/prikaz-37-1998#p100255) - [3.39](https://bukva.ai/docs/prikaz-37-1998#p100264) Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.98 N 37.
1. <a id="p100005"></a>О порядке подсчета площади квартиры с внутриквартирной лестницей.
<a id="p100006"></a>Площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 м и более, включается в площадь помещения, в котором расположена лестница. Остальная площадь под маршем внутриквартирной лестницы включается в общую площадь квартиры как подсобная.
<a id="p100007"></a>Площадь проема в перекрытии следующего над лестницей этажа в площади квартиры не учитывается.
<a id="p100008"></a>Площадь марша внутриквартирной лестницы (ширина марша, умноженная на его длину) и промежуточных лестничных площадок подсчитывается, но в общую площадь квартиры не включается, а в экспликации указывается за итогом общей площади квартиры. Площадь лестничных площадок, находящихся в уровне соответствующего этажа, в общую площадь квартиры включается.
2. <a id="p100009"></a>О порядке учета площади холодных пристроек.
<a id="p100010"></a>Площадь холодных пристроек (террас, пристроенных веранд и т.п.) указывается в графах 7 и 11 экспликации к поэтажному плану здания и включается в общую площадь квартиры и индивидуального жилого дома с использованием установленных коэффициентов.
3. <a id="p100011"></a>О порядке учета площади оборудованных помещений в подвалах и чердаках жилых зданий.
<a id="p100012"></a>Площадь оборудованных помещений, расположенных в чердаках и подвалах жилых зданий (индивидуальных жилых домов), включается в общую площадь данного жилого дома, квартиры и указывается в экспликации в соответствии с фактическим использованием помещений (графы с 7 по 11).

<div align="right">

<a id="p100013"></a>**Н.В.МАСЛОВ**

</div>




<a id="p100014"></a>

---