---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 14.08.2006 N ММ-6-09/799@"
number: "ММ-6-09/799@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2006-08-14
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-mm-6-09799-at"
---
## <Письмо> ФНС РФ от 14.08.2006 N ММ-6-09/799@
# <Письмо> ФНС РФ от 14.08.2006 N ММ-6-09/799@
"О постановке на учет владельцев земельных участков"
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 14 августа 2006 г. N ММ-6-09/799@
**О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ**
В связи с запросами Управлений ФНС России по субъектам Российской Федерации по вопросам постановки на учет физических лиц - владельцев земельных участков Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 [статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101320) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет в налоговых органах соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, месту жительства физического лица, а также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным [Кодексом.](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1)
Согласно пункту 5 [статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101324) Кодекса постановка на учет, снятие с учета организации или физического лица в налоговом органе по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества и (или) транспортных средств осуществляются на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в [статье 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101352) Кодекса.
На основании пункта 4 [статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101356) и [пункта 11 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1425) Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках, зарегистрированных в этих органах), и его владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации.
Таким образом, налоговые органы обязаны осуществлять постановку на учет российских организаций и физических лиц по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества только на основании сведений о праве собственности, полученных от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вместе с тем в настоящее время от органов, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, на основании пункта 12 [статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1426) Кодекса, в налоговые органы поступают сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу по [форме,](https://bukva.ai/docs/prikaz-75n-2005#p100015) утвержденной Приказом Минфина России от 20.06.2005 N 75н (далее - Сведения о земельных участках).
В Сведениях о земельных участках может справочно содержаться информация о фамилии, имени и отчестве и реквизитах документов, удостоверяющих личность, физических лиц - владельцев земельных участков на момент регистрации земельного участка, при наличии указанной информации в органах, осуществляющих ведение государственного земельного кадастра, в том числе о физических лицах, являющихся фактическими владельцами земельных участков, которые оформили в установленном порядке право собственности на данные земельные участки до вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-122-fz-1997/statya-1) от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Следует отметить, что поступающая в составе Сведений о земельных участках информация о владельцах - физических лицах может быть устаревшей и неполной.
Учитывая изложенное, а также то, что органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, не являются органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информация, содержащаяся в Сведениях о земельных участках, не может служить основанием для постановки на учет в налоговых органах владельцев земельных участков - физических лиц.
Одновременно необходимо иметь в виду, что в соответствии с [пунктом 12 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1426) Кодекса органы муниципальных образований ежегодно обязаны сообщать в налоговые органы сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения. Указанные сведения представляются по [форме,](https://bukva.ai/docs/prikaz-47n-2006#p100016) утвержденной Приказом Минфина России от 23.03.2006 N 47н, которая содержит сведения о правообладателях земельных участков. Следовательно, сведения, представленные в отношении лиц, право собственности которых на земельные участки возникло за предыдущий год, могут быть использованы для контроля полноты сведений, полученных от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
---