---
title: "<Письмо> ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19"
number: "МЕ/108026/19"
issuer: "Федеральная антимонопольная служба"
issued_on: 2019-12-09
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-me10802619"
---
## <Письмо> ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19
# <Письмо> ФАС России от 09.12.2019 N МЕ/108026/19
"По вопросу об осуществлении закупок квартир"
> [!IMPORTANT]
> При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер, является разъяснением по конкретному запросу, актуален на дату издания.
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
**от 9 декабря 2019 г. N МЕ/108026/19**
**ПО ВОПРОСУ ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ЗАКУПОК КВАРТИР**
Федеральная антимонопольная служба (далее - ФАС России) в соответствии с поступившим запросом по вопросу приобретения квартир с учетом положений Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-44-fz-2013/statya-1) от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон о контрактной системе), сообщает следующее.
Учитывая, что рынок по продаже квартир является конкурентным, заказчик не ограничен в выборе формы заключения договора в целях приобретения квартиры.
Так, положения [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-44-fz-2013/statya-1#p100387) о контрактной системе позволяют осуществить закупку жилого помещения (квартиры) по итогам проведения конкурентной процедуры путем заключения договора купли-продажи готового жилого помещения, путем заключения договора долевого участия в строительстве в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-214-fz-2004/statya-1) от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", либо путем заключения договора купли-продажи квартиры, которая будет создана в будущем (с учетом позиции, изложенной в [постановлении](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-54-2011-3) Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 года N 54).
Вместе с тем, вне зависимости от формы договора, не допускается установление в документации о закупке таких требований, которым в совокупности соответствует единственный объект (например, указание на конкретный адрес объекта), а также не допускается совершение заказчиком действий, которые могут квалифицироваться как заключение антиконкурентного соглашения.
При этом при проведении торгов на приобретение квартиры заказчику необходимо руководствоваться, в том числе, положениями бюджетного законодательства Российской Федерации.