Письмо Госстроя СССР от 16.02.1988 № ЛБ-596-1

«Об оплате выполненных строительно-монтажных работ при осуществлении подрядными строительными организациями мероприятий, снижающих стоимость этих работ против смет по рабочим чертежам»

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР

ПИСЬМО от 16 февраля 1988 г. № ЛБ-596-1

ОБ ОПЛАТЕ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ПОДРЯДНЫМИ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ МЕРОПРИЯТИЙ, СНИЖАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЭТИХ РАБОТ

Госстрой СССР по согласованию с Госпланом СССР, Минфином СССР, Промстройбанком СССР и Жилсоцбанком СССР разъясняет порядок оплаты выполненных строительно-монтажных работ при осуществлении в процессе строительства по предложениям подрядных строительных организаций мероприятий, снижающих стоимость строительно-монтажных работ, против стоимости, предусмотренной в рабочей документации.

К мероприятиям подрядных строительных организаций относятся предложения подрядчика по изменению в процессе строительства технологии и методов производства работ, а также конструктивных решений, предусмотренных рабочими чертежами, без ухудшения технических характеристик зданий и сооружений и их эксплуатационных качеств.

Указанные мероприятия до начала их проведения подлежат согласованию с заказчиком. Подтверждением согласования является совместный протокол, подписанный сторонами, письма или другие документы, подтверждающие его согласие на осуществление этих мероприятий.

Мероприятия по изменению методов производства работ во всех случаях осуществляются подрядчиком без согласования с заказчиком.

При осуществлении мероприятий оплата выполненных работ производится по сметам, составленным по рабочим чертежам, а разница между этой сметной стоимостью и стоимостью работ, выполненных с учетом мероприятий, засчитывается в объем выполненных работ, снижение себестоимости (выполнение плана прибыли) и не показывается в справке (форма № 3).

Учитывая специфику выполнения работ по устройству свайных оснований, строительству угольных, горнорудных шахт и рудников, метрополитенов и тоннелей и буро-взрывных работ при осуществлении мероприятий подрядчика по этим видам работ следует руководствоваться следующим:

а) при устройстве свайных оснований к мероприятиям подрядчика относится замена предусмотренных рабочими чертежами фундаментов на более экономичные свайные основания или другие конструкции;

б) при строительстве угольных и горнорудных шахт, рудников, метрополитенов и тоннелей к мероприятиям подрядчика относятся сокращение объемов горных работ за счет более рациональной компановки или расположения горных выработок и изменения технологических схем оснащения проходки, углубки вертикальных и наклонных стволов при выполнении горно-капитальных работ, не связанных с изменением горно-геологических условий, принятых в утвержденном проекте;

в) при производстве буро-взрывных работ мероприятия подрядчика могут осуществляться в случаях, если они обеспечивают выполнение работ более эффективными способами.

Определение стоимости работ и их оплата при осуществлении подрядчиком мероприятий на строительстве угольных и горнорудных шахт, рудников, метрополитенов, тоннелей и производстве буро-взрывных работ производится по смете, составленной в соответствии с объемами работ, предусмотренными рабочими чертежами, выданными на производство работ до проведения мероприятий подрядчиком, и утвержденной заказчиком.

При этом дополнительные объемы работ, вызывающие удорожание строительства вследствие изменения рабочих чертежей по предложениям подрядчика, оплате не подлежат.

Субподрядные организации осуществляют мероприятия, снижающие стоимость строительно-монтажных работ, в порядке, установленном для генерального подрядчика.

Субподрядная организация получает согласие на проведение мероприятий от генерального подрядчика, который, в свою очередь, согласовывает указанные мероприятия с заказчиком.

При осуществлении генподрядчиком и субподрядчиком совместных мероприятий, снижающих стоимость строительно-монтажных работ, полученная экономия остается в их распоряжении и распределяется в зависимости от вклада, внесенного каждым из них.

---