---
title: "<Письмо> ФНС России от 24.02.2025 N КВ-4-21/1841@"
number: "КВ-4-21/1841@"
issued_on: 2025-02-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-kv-4-211841-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 24.02.2025 N КВ-4-21/1841@

# <Письмо> ФНС России от 24.02.2025 N КВ-4-21/1841@

"О налогообложении земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ, в отношении которых зарегистрировано право общей долевой собственности без указания размера доли в виде простой правильной дроби"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 19.02.2025 N 03-05-04-03/15607)


<div align="center">

<a id="p100020"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 24 февраля 2025 г. N КВ-4-21/1841@**

<a id="p100003"></a>**О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ**<br>
**ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ**<br>
**ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 29.07.2017 N 217-ФЗ, В ОТНОШЕНИИ**<br>
**КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ**<br>
**БЕЗ УКАЗАНИЯ РАЗМЕРА ДОЛИ В ВИДЕ ПРОСТОЙ ПРАВИЛЬНОЙ ДРОБИ**

</div>


<a id="p100004"></a>В связи с поступающими в Федеральную налоговую службу обращениями о налогообложении земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1) от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых зарегистрировано право общей долевой собственности без указания размера доли в праве в виде простой правильной дроби (далее - Участки), сообщаем.
<a id="p100005"></a>Учитывая полномочия Минфина России, предусмотренные [пунктом 1 статьи 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-34-2#p3880) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по разъяснению вопросов применения законодательства о налогах и сборах, а также обязанность налоговых органов руководствоваться указанными разъяснениями ([подпункт 5 пункта 1 статьи 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-32#p294) Кодекса), ФНС России обратилась в Минфин России, изложив следующую позицию.
<a id="p100006"></a>Согласно [пункту 1 статьи 388](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p6375), [пункту 1 статьи 389](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p20559), [абзацу четвертому подпункта 1 пункта 1 статьи 394](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26403) Кодекса, Участки относятся к объектам налогообложения земельным налогом (далее - налог).
<a id="p100007"></a>По информации органов Росреестра в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с [пунктом 201](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0514#p101422) приложения к приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 <1> могут вноситься сведения о регистрации права общей долевой собственности на Участки в виде записи: "собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества" с указанием размера доли в праве вида: "доля в праве общей долевой собственности пропорциональна общей площади земельного участка". При этом сведения не содержат персональных данных правообладателей Участков и размера долей в праве собственности на Участки в виде простой правильной дроби.

<a id="p100008"></a>

---

<a id="p100009"></a><1> Зарегистрирован Минюстом России 31.01.2024, регистрационный N 77083.

<a id="p100010"></a>В таком случае, по мнению ФНС России, применяются разъяснения Минфина России по аналогичному вопросу в отношении земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения (письма от 04.03.2019 N 03-05-04-02/13807, от 29.04.2022 N 03-05-06-02/40227). В частности, в случае представления органами Росреестра сведений о размере доли в праве общей собственности на объекты налогообложения налогом, отличного от простой правильной дроби, у налоговых органов отсутствуют основания для расчета (перевода, перерасчета) такой доли в праве и, соответственно, по исчислению налога. Данная позиция поддержана [письмом](#p100015) Департамента налоговой политики Минфина России от 19.02.2025 N 03-05-04-03/15607 (копия прилагается).
<a id="p100011"></a>Доведите информацию сотрудникам налоговых органов, обеспечивающим исчисление налога, а также (при необходимости) финансовым органам субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, федеральной территории "Сириус" по месту нахождения Участков.
<a id="p100012"></a>Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.

<div align="right">

<a id="p100013"></a>В.Г.КОЛЕСНИКОВ

</div>






<div align="right">

<a id="p100014"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100015"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100016"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 19 февраля 2025 г. N 03-05-04-03/15607**

</div>


<a id="p100017"></a>Департамент налоговой политики на письмо по вопросу налогообложения земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1) от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых зарегистрировано право общей долевой собственности без указания размера доли в праве в виде простой правильной дроби, сообщает о поддержке позиции ФНС России о том, что в случае представления органами Росреестра сведений о размере доли в праве общей собственности на объекты налогообложения налогом, отличного от простой правильной дроби, у налоговых органов отсутствуют основания для расчета (перевода, перерасчета) такой доли в праве и, соответственно, по исчислению земельного налога.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Директор Департамента<br>
Д.В.ВОЛКОВ

</div>




<a id="p100019"></a>

---