Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 16.05.2012 № КЛ-970/2012
«О направлении разъяснений Росреестра»
(вместе с <Письмом> Росреестра от 12.05.2012 № 09-3419-ВАб «О рассмотрении обращения»)
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ФЕДЕРАЛЬНАЯ КАДАСТРОВАЯ ПАЛАТА ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ»
ПИСЬМО от 16 мая 2012 г. № КЛ-970/2012
О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ РОСРЕЕСТРА
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в целях обеспечения единообразной практики осуществления государственного кадастрового учета земельных участков доводит позицию Росреестра.
Директорам Филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации довести позицию Росреестра до уполномоченных должностных лиц Филиала для обязательного руководства в работе.
Обеспечить использование настоящего поручения при рассмотрении обращений, поступающих в Филиал, при принятии решений о проведении кадастровых процедур.
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО от 12 мая 2012 г. № 09-3419-ВАб
В Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии поступают обращения граждан, связанные с отказами филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации в осуществлении государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Причиной для принятия органом кадастрового учета соответствующих решений служит превышение значения площади земельного участка, указанной в межевом плане, по сравнению с площадью соответствующего земельного участка, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов.
В этой связи сообщаем, что согласно позиции Минэкономразвития России, изложенной в письме от 27.12.2011 № 29478-ИМ/Д23, до утверждения правил землепользования и застройки, но не позднее 31.12.2012, при проведении органом кадастрового учета проверки на предмет выявления основания для принятия решения об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, предусмотренного пунктом 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре, возможно применение предельных минимальных размеров земельных участков, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации.
Указанную позицию прошу довести до сведения филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации и обеспечить единообразную практику осуществления государственного кадастрового учета земельных участков.