Письмо ФАУ «ФЦЦС» от 17.11.2016 № ИС 3542/16

<По вопросу определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом>

Федеральное автономное учреждение «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», рассмотрев по поручению Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации обращение, сообщает.

В соответствии с пунктом 3.4.1 Методических рекомендаций для определения затрат, связанных с осуществлением строительно-монтажных работ вахтовым методом (далее — МДС 81-43.2008), в главу 8 «Временные здания и сооружения» включаются:

• расходы по сооружению вахтовых поселков (стоимость сборки и разборки инвентарных жилых и общественных зданий и инженерных сооружений временного пользования, устройство оснований и фундаментов под них, вводов инженерных сетей, благоустройство поселка);
• амортизационные отчисления или арендная плата, расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий;
• перемещение конструкций и деталей жилых и общественных контейнерных и сборно-разборных мобильных (инвентарных) зданий на строительную площадку со склада и на склад.

К числу инвентарных жилых и общественных зданий и сооружений можно отнести:

• конторы (офисы);
• пункты общественного питания (столовые);
• здания банно-прачечного комплекса;
• контрольно-пропускные пункты;
• медпункты;
• культурно-бытовые и рекреационные здания и сооружения;
• наружные инженерные сети и оборудование;
• временные вводы в здания инженерных сетей (водопровода, канализации, газа, связи и т.д.), а также на монтаж внутренних санитарно-технических, электротехнических и других устройств, включая стоимость оборудования;
• здания и сооружения для обеспечения связи в вахтовом поселке;
• расходы на текущий ремонт мобильных (инвентарных) зданий.

Стоимость инвентарных зданий и сооружений (передвижных, контейнерных, сборно-разборных), приобретенных за счет средств подрядной организации, включается в основные фонды подрядной организации по мере их поступления и постановки на учет. В этом случае при использовании на строительстве указанных инвентарных зданий и сооружений, числящихся в основных средствах строительно-монтажных организаций, их стоимость переносится на стоимость строительно-монтажных работ через амортизационные отчисления, которые включаются в расчет затрат согласно данным бухгалтерского учета подрядной организации.

Если в проекте организации строительства учтено возведение неинвентарных временных зданий и сооружений, стоимость материалов согласно п. 11.3 МДС 81-43.2008 определяется на основании сборников ТЕР (ФЕР) сметных цен на материалы или на основании калькуляций, прайс-листов и т.п. документов производителей.

При разборке или сносе зданий и сооружений вахтового поселка по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, определяются возвратные суммы.

Стоимость конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования.

Нормами накладных расходов учтены амортизационные отчисления или арендная плата, затраты на проведение всех видов ремонта и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового назначения на строительной площадке (раздевалки, сушилки, умывальные, душевые и помещения для обогрева рабочих).

---