--- title: "<Письмо> Рослесхоза от 29.07.2025 N ИС-08-54/20849" number: "ИС-08-54/20849" issuer: "Федеральное агентство лесного хозяйства" issued_on: 2025-07-29 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-is-08-5420849" --- ## <Письмо> Рослесхоза от 29.07.2025 N ИС-08-54/20849 # <Письмо> Рослесхоза от 29.07.2025 N ИС-08-54/20849 "О направлении разъяснений о применении постановления Правительства Российской Федерации от 30.06.2025 N 983"
**МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА** **ПИСЬМО**
**от 29 июля 2025 г. N ИС-08-54/20849** **О НАПРАВЛЕНИИ**
**РАЗЪЯСНЕНИЙ О ПРИМЕНЕНИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА**
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30.06.2025 N 983**
В связи с поступающими от субъектов Российской Федерации вопросами о реализации положений, предусмотренных [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-983-2025#p100010) Правительства Российской Федерации от 30 июня 2025 г. N 983 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310" (далее - Постановление N 983), Федеральное агентство лесного хозяйства сообщает следующее. Согласно [статье 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-3#p1261) Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-136-fz/statya-1) Российской Федерации, если иное не установлено Лесным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-1), другими федеральными законами. В силу [абзаца второго пункта 1 статьи 424](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-424#p102256) Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. В соответствии со [статьей 73](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-73#p100395) Лесного кодекса размер арендной платы при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов определяется на основе минимального размера арендной платы как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка. [Ставки](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p100012) платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 г. N 310 (далее - Постановление N 310, Ставки платы). Примечаниями к [ставкам](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p100012) платы установлены поправочные коэффициенты к ставкам платы, учитывающие особенности отдельных лесных участков. Следует отметить, что суды, основываясь на положениях [статьи 73](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-73#p100392) Лесного кодекса, указывают, что ставки арендной платы являются регулируемыми ценами, в связи с чем стороны обязаны руководствоваться [ставками](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p100012) платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, установленными Постановлением N 310 с учетом поправочных коэффициентов. В связи с изложенным суды удовлетворяют требования о перерасчете арендной платы и взыскании недоимок (например, решение Арбитражного суда города Москвы от 19 января 2022 г. по делу N А40-203114/2021, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 1 августа 2024 г. по делу N А43-29207/2022, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 5 мая 2021 г. по делу N А16-4178/2019, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 5 мая 2021 г. по делу N А16-4178/2019, определение Верховного Суда Российской Федерации от 21 марта 2024 г. N 301-ЭС24-1762 по делу N А43-23930/2022). При этом следует отметить, что суды ссылаются на пункты договоров аренды лесных участков, предусматривающие положения об изменении размера арендной платы в случае изменения [ставок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p100012) платы, в том числе коэффициентов к ним. Таким образом, исходя из совокупности норм гражданского и лесного законодательства, по общему правилу измененные ставки платы, в том числе коэффициенты к ним, распространяются на договоры аренды лесных участков, заключенные до вступления данных изменений в силу, в том числе при наличии в таких договорах соответствующих положений об изменении размера арендной платы. Необходимо отметить, что [постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-578-2023) Правительства Российской Федерации от 10 апреля 2023 г. N 578 "О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" Постановление N 310 скорректировано в части изменения [ставок](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p1389) платы при проведении сплошных рубок в зависимости от ликвидного запаса древесины на 1 га, уточнения определения разряда такс и определения удаленности лесного участка от доступных автомобильных дорог общего пользования с твердым покрытием при осуществлении рекреационной деятельности в лесах. При этом с учетом позиции Минюста России, изложенной в заключении от 14 февраля 2023 г. N 09/16859-АБ (далее - Заключение Минюста), в отношении данных изменений Рослесхозом сформулирована позиция, согласно которой нововведения не распространяются на договоры, заключенные до дня вступления его в силу, и применяются только ко вновь заключаемым с 1 января 2024 г. договорам аренды лесных участков. Заключение Минюста России основано на положениях [статьи 74.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-74-1#p413) Лесного кодекса, согласно которым изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных [частью 2 статьи 74.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-74-1#p413) Лесного кодекса. [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-983-2025) N 983 вносятся изменения в [Ставки](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p100012) платы за использование лесных участков в целях, для которых согласно [статье 73.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-200-fz/statya-73-1#p539) Лесного кодекса лесные участки предоставляются без торгов. Таким образом, Рослесхоз полагает, что в связи с внесением [Постановлением](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-983-2025) N 983 изменений в [Ставки](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-310-2007#p1907) платы размер арендной платы подлежит перерасчету, в том числе по договорам аренды лесных участков, заключенным до вступления его в силу. Учитывая, что [Постановление](https://bukva.ai/docs/postanovlenie-983-2025) N 983 вступило в силу 12 июля 2025 г., органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области лесных отношений следует в кратчайшие сроки осуществить перерасчет арендной платы по заключенным договорам аренды лесных участков в соответствии с внесенными изменениями в ставки платы.
Руководитель
И.В.СОВЕТНИКОВ
---