---
title: "<Письмо> Минобрнауки России от 08.10.2012 N ИР-864/07"
number: "ИР-864/07"
issuer: "Министерство образования и науки Российской Федерации"
issued_on: 2012-10-08
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-ir-86407/statya-4"
---

# Статья 4. Обеспечение сохранности жилых помещений и подготовка их к заселению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

### <a id="p100483"></a>Статья 4. Обеспечение сохранности жилых помещений и подготовка их к заселению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей


1. <a id="p100484"></a>Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере опеки и попечительства во взаимодействии с заинтересованными органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в рамках установленной компетенции обязан осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния указанных жилых помещений в целях:
<a id="p100485"></a>предотвращения совершения сделок по обмену или отчуждению жилого помещения без предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
<a id="p100486"></a>предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;
<a id="p100487"></a>обеспечения использования жилого помещения по назначению, соблюдения в нем чистоты и порядка, поддержания в надлежащем состоянии;
<a id="p100488"></a>обеспечения сохранности санитарно-технического и иного оборудования;
<a id="p100489"></a>соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований;
<a id="p100490"></a>предотвращения выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче;
<a id="p100491"></a>предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.
<a id="p100492"></a>Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере опеки и попечительства обязан незамедлительно предпринять меры по устранению выявленных нарушений сохранности и использования указанных жилых помещений, а также оспариванию сделок по распоряжению ими.
2. <a id="p100493"></a>Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, на время пребывания под надзором в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нахождения на воспитании в семье, а также на время обучения по очной форме в образовательных организациях профессионального образования и на время прохождения военной службы по призыву освобождаются от платы за жилое помещение и коммунальные услуги (кроме случаев сдачи указанными лицами или их законными представителями жилого помещения в поднаем) в порядке, установленном Правительством субъекта Российской Федерации.
3. <a id="p100494"></a>Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в сфере опеки и попечительства в отношении жилых помещений, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации, нанимателями или членами семьи нанимателя которых по договору социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а органы местного самоуправления на территории субъекта Российской Федерации в отношении находящихся в муниципальной собственности жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателя по договору социального найма которых являются указанные лица, организуют проведение текущего ремонта указанных жилых помещений, замену в них кухонных плит, сантехнического и иного оборудования, а также проведение других необходимых мероприятий по подготовке жилых помещений к заселению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.