---
title: "Письмо Госналогслужбы РФ от 28.12.1992 N ИЛ-6-03/469"
number: "ИЛ-6-03/469"
issuer: "Государственная налоговая служба Российской Федерации"
issued_on: 1992-12-28
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-il-6-03469"
---
## Письмо Госналогслужбы РФ от 28.12.1992 N ИЛ-6-03/469
# Письмо Госналогслужбы РФ от 28.12.1992 N ИЛ-6-03/469
"О применении законодательства по вопросам налогообложения имущества физических лиц"
> [!WARNING]
> Документ фактически утратил силу в связи с принятием Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-284-fz-2014/statya-4#p100184) от 04.10.2014 N 284-ФЗ, признавшего утратившим силу с [1 января 2015 года](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-284-fz-2014/statya-5#p100201) [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-1) РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц". О налоге на имущество физических лиц см. [Главу 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
**ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
от 28 декабря 1992 г. N ИЛ-6-03/469
**О ПРИМЕНЕНИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПО ВОПРОСАМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ**
**ИМУЩЕСТВА ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ**
В связи с поступающими запросами о порядке применения законодательных актов по вопросам исчисления и уплаты налогов на имущество физических лиц, находящегося в их собственности, Госналогслужба РФ сообщает следующее.
В соответствии с п. 2 [ст. 13](https://bukva.ai/docs/zakon-443-1/statya-1#p100098) Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно [ст. 47](https://bukva.ai/docs/grazhdanskiy-kodeks-rsfsr/statya-47#p100198) ГК РСФСР нотариальное удостоверение права собственности требуется лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.
В соответствии со [ст. 1 и 2](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-1#p100008) Закона РСФСР "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налогов на имущество физических лиц являются граждане, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения независимо от того, имеют ли они нотариально удостоверенные свидетельства на право собственности этих строений, помещений и сооружений или нет.
В соответствии со [ст. 5](https://bukva.ai/docs/zakon-2003-1-1991/statya-5#p100047) этого же Закона налог на строения, помещения и сооружения исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, представляемых органами коммунального хозяйства. В тех случаях, когда эти строения, помещения и сооружения приобретены на аукционах, налог исчисляется по инвентаризационной стоимости, а в случаях, если таковая не определялась, - по стоимости, определяемой для расчета суммы по государственному обязательному страхованию этих строений, помещений и сооружений.
В соответствии с [п. 3.4](https://bukva.ai/docs/prikaz-87-1992#p100039) Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства N 87 от 04.04.92 г. (доведенным Госналогслужбой РФ на совещании налоговых органов в г. Обнинске Калужской области), инвентаризационная стоимость приватизированных строений, помещений и сооружений в первый год начисления налога принимается равной их стоимости, определенной при приватизации. В следующие годы инвентаризационная стоимость указанных строений, помещений и сооружений определяется в соответствии с [п.п. 3.1 -](https://bukva.ai/docs/prikaz-87-1992#p100029) [3.3](https://bukva.ai/docs/prikaz-87-1992#p100037) вышеуказанного Порядка оценки.
В случаях, когда строения, помещения и сооружения находятся в общей долевой собственности нескольких лиц (совладельцев), налоговые платежи предъявляются каждому из собственников в зависимости от их доли в праве собственности на данное имущество. В тех случаях, когда имущество находится в общей совместной собственности (т.е. право каждого из собственников распространяется на имущество в целом и у собственников нет определенной доли в этом праве), налоговые платежи должны исчисляться исходя из соглашения всех собственников в равных долях, а в случае возражения хотя бы одного из собственников исчисление налогов производится на все имущество одновременно всем собственникам в одном платежном извещении.