---
title: "<Письмо> ФНС РФ от 20.07.2007 N ХС-6-04/581@"
number: "ХС-6-04/581@"
issued_on: 2007-07-20
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-hs-6-04581-at"
---

## <Письмо> ФНС РФ от 20.07.2007 N ХС-6-04/581@

# <Письмо> ФНС РФ от 20.07.2007 N ХС-6-04/581@

"Об имущественном налоговом вычете по расходам на приобретение комнат"

(вместе с <Письмом> Минфина РФ от 10.07.2007 N 03-04-08-01/36)


<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**
от 20 июля 2007 г. N ХС-6-04/581@

<a id="p100003"></a>**ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ**

<div align="center">

**ПО РАСХОДАМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ КОМНАТ**

</div>


<a id="p100004"></a>Федеральная налоговая служба направляет для руководства и использования в работе [письмо](#p100009) Министерства финансов Российской Федерации от 10.07.2007 N 03-04-08-01/36 о порядке применения изменений, внесенных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1#p100022) от 27.07.2006 N 144-ФЗ в [часть вторую](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), в части предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3008) Кодекса, по расходам на приобретение налогоплательщиками комнат.
<a id="p100005"></a>Доведите данное [письмо](#p100009) до нижестоящих налоговых органов.

<div align="right">

<a id="p100006"></a>Государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
1 класса<br>
**С.Н.ХУРСЕВИЧ**

</div>






<div align="right">

<a id="p100007"></a>Приложение

</div>


<a id="p100008"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100009"></a>**ПИСЬМО**
от 10 июля 2007 г. N 03-04-08-01/36

<a id="p100010"></a>Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо ФНС России от 21.06.2007 N 04-2-01/000968 о порядке предоставления имущественного налогового вычета и в соответствии со [статьей 34.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101392) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
<a id="p100011"></a>Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1) от 27.07.2006 N 144-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в части создания благоприятных условий налогообложения для налогоплательщиков, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, а также внесения других изменений, направленных на повышение эффективности налоговой системы" (далее - Закон), в частности, предусмотрено включение комнат в перечень объектов, установленный в [подпункте 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3008) Кодекса, при приобретении которых налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет.
<a id="p100012"></a>Согласно [пункту 1 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-2#p100074) Закона данный [Закон](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1) вступил в силу с 1 января 2007 года.
<a id="p100013"></a>По общему правилу нормативный правовой акт устанавливает права и обязанности на основании фактов (событий и действий), имевших место после вступления данного правового акта в силу и до ее утраты.
<a id="p100014"></a>Возникновение правоотношения по поводу предоставления имущественного налогового вычета, предусмотренного [подпунктом 2 пункта 1 статьи 220](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3008) Кодекса, связано с юридическим фактом осуществления налогоплательщиком расходов на строительство либо приобретение жилья, относящихся к соответствующему налоговому периоду.
<a id="p100015"></a>В соответствии с [пунктом 4 статьи 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p100047) Кодекса акты законодательства о налогах и сборах, улучшающие положение налогоплательщиков, могут иметь обратную силу, если прямо предусматривают это. Однако положения о распространении норм [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-1) на правоотношения, возникшие до вступления его в силу, содержатся только в [пунктах 2](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-2#p100075) и [3 статьи 2](https://bukva.ai/docs/zakon-144-fz-2006/statya-2#p100076) Закона, касающихся двух статей [главы 25](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101834) Кодекса.
<a id="p100016"></a>Из вышеизложенного следует, что расходы на приобретение налогоплательщиками комнат могут приниматься в качестве имущественных налоговых вычетов при определении размера налоговой базы только в случае их осуществления начиная с 1 января 2007 года.

<div align="right">

<a id="p100017"></a>**С.Д.ШАТАЛОВ**

</div>




<a id="p100018"></a>

---