--- title: "<Письмо> ФНС РФ от 13.07.2007 N ХС-6-02/558@" number: "ХС-6-02/558@" issued_on: 2007-07-13 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-hs-6-02558-at" --- ## <Письмо> ФНС РФ от 13.07.2007 N ХС-6-02/558@ # <Письмо> ФНС РФ от 13.07.2007 N ХС-6-02/558@ "О признании в целях налогообложения прибыли убытка от реализации права на земельный участок" (вместе с <Письмом> Минфина РФ от 08.05.2007 N 03-03-05/111) **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 13 июля 2007 г. N ХС-6-02/558@ **О ПРИЗНАНИИ В ЦЕЛЯХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ**
**УБЫТКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК**
Федеральная налоговая служба направляет для использования в работе [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 08.05.2007 N 03-03-05/111 "О признании в целях налогообложения прибыли убытка от реализации права на земельный участок". Управлениям Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации и Межрегиональным инспекциям по крупнейшим налогоплательщикам довести указанное [письмо](#p100010) до нижестоящих налоговых органов и налогоплательщиков.
**С.Н.ХУРСЕВИЧ**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 8 мая 2007 г. N 03-03-05/111 Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу признания убытка от реализации права на земельный участок в целях налогообложения прибыли организаций и сообщает следующее. Согласно [подпункту 1 пункта 3 статьи 264.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3198) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) расходы на приобретение земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения или которые приобретаются для целей капитального строительства объектов основных средств на этих участках (далее - расходы на приобретение права на земельные участки), включаются в состав прочих расходов, связанных с производством и (или) реализацией, и, по выбору налогоплательщика: - признаются расходами отчетного (налогового) периода равномерно в течение срока, который определяется налогоплательщиком самостоятельно и не должен быть менее пяти лет; - признаются расходами отчетного (налогового) периода в размере, не превышающем 30 процентов исчисленной в соответствии со [статьей 274](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-274#p102507) Кодекса налоговой базы предыдущего налогового периода, до полного признания всей суммы указанных расходов. При этом [подпунктом 3 пункта 5 статьи 264.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3209) Кодекса предусмотрено, что убыток от реализации права на земельный участок включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями: - в течение срока, установленного в соответствии с [подпунктом 1 пункта 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3198) указанной статьи; - фактического срока владения этим участком. Таким образом, согласно положениям [статьи 264.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-264-1#p3194) Кодекса списание убытка налогоплательщиками, которые самостоятельно определили срок признания расходов на приобретение права на земельный участок, может быть произведено равномерно в течение периодов, указанных в [подпункте 1 пункта 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3198) данной статьи 264.1, т.е. в течение 5 лет, либо срока, самостоятельно установленного налогоплательщиком для признания расходов на приобретение права на земельные участки, если такой срок превышает 5 лет. Налогоплательщиками, которые самостоятельно не определяли срок признания расходов на приобретение права на земельные участки и признают такие расходы в размере, не превышающем 30 процентов налоговой базы предыдущего налогового периода, списание убытка производится равномерно в течение фактического срока владения этим участком.
**С.Д.ШАТАЛОВ**
---