--- title: "<Письмо> ФНС России от 30.07.2014 N ГД-4-3/14863@" number: "ГД-4-3/14863@" issued_on: 2014-07-30 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-gd-4-314863-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 30.07.2014 N ГД-4-3/14863@ # <Письмо> ФНС России от 30.07.2014 N ГД-4-3/14863@ "О вопросах налогообложения прибыли ипотечных агентов" (вместе с <Письмом> Минфина России от 11.07.2014 N 03-03-10/33783) **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 30 июля 2014 г. N ГД-4-3/14863@ **О ВОПРОСАХ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ ИПОТЕЧНЫХ АГЕНТОВ** Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100010) Минфина России от 11.07.2014 N 03-03-10/33783 по вопросу учета для целей налогообложения прибыли дохода в виде процентов, начисленных банком на остатки денежных средств, находящихся на расчетном счете ипотечного агента, а также процентов от размещения денежных средств на банковских депозитах. Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации поручается довести данное [письмо](#p100010) до нижестоящих налоговых органов, а также до налогоплательщиков.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
**Д.Ю.ГРИГОРЕНКО**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 11 июля 2014 г. N 03-03-10/33783 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России по вопросу учета для целей налогообложения прибыли дохода в виде процентов, начисленных банком на остатки денежных средств, находящихся на расчетном счете ипотечного агента, а также процентов от размещения денежных средств на банковских депозитах, сообщает следующее. В соответствии со [статьями 2](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1#p100016) и [8](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-8#p100072) Федерального закона от 11.11.2003 N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах" (далее - Федеральный закон N 152-ФЗ) ипотечным агентом признается специализированная коммерческая организация, исключительным предметом деятельности которой является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, и которой предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием. Ипотечный агент может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, необходимые для осуществления указанной деятельности, в том числе привлекать займы и кредиты в целях приобретения требований по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, и (или) закладных, и в целях оплаты расходов, связанных с подготовкой и размещением выпусков облигаций с ипотечным покрытием, осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием, нести обязанности перед третьими лицами, связанные с осуществлением эмиссии и исполнением обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, а также с обеспечением деятельности ипотечного агента. Предмет и цель деятельности ипотечного агента должны быть определены в его уставе в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-152-fz-2003/statya-1) N 152-ФЗ. В соответствии со [статьей 248](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-248#p101846) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе доходов учитываются доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав, а также внереализационные доходы, определяемые в соответствии со [статьями 249](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-249#p101860) и [250](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-250#p101864) Кодекса. Согласно [пункту 6 статьи 250](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101872) Кодекса внереализационными доходами признаются доходы в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета, банковского вклада, а также по ценным бумагам и другим долговым обязательствам. Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль, перечислены в [статье 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-251#p101893) Кодекса, и их перечень является закрытым. В соответствии с [подпунктом 29 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9422) Кодекса при определении налоговой базы не учитываются доходы в виде имущества, включая денежные средства, и (или) имущественных прав, которые получены ипотечным агентом в связи с его уставной деятельностью. Открытие и закрытие клиентам банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам) производится банками в соответствии с порядком, предусмотренным [Инструкцией](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-28-i) Банка России от 14.09.2006 N 28-И "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)" (далее - Инструкция). [Главой 2](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-28-i#p100048) Инструкции установлены виды банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам) с указанием их назначения. В соответствии с [пунктом 2.3](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-28-i#p100344) Инструкции расчетные счета открываются юридическим лицам, не являющимся кредитными организациями, для совершения расчетов, связанных с предпринимательской деятельностью. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание законодательно установленную исключительность предмета деятельности ипотечного агента, остаток денежных средств на расчетном счете ипотечного агента может образоваться исключительно в связи с ведением им уставной деятельности. Следовательно, в отношении доходов в виде процентов, начисленных банком на такой остаток денежных средств, применяются положения [подпункта 29 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9422) Кодекса. Согласно [статье 834](https://bukva.ai/docs/kodeks-14-fz/statya-1000#p101540) Гражданского кодекса Российской Федерации по договору банковского вклада (депозита) одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором. В соответствии с [пунктом 2.10](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-28-i#p126) Инструкции счета по вкладам (депозитам) открываются физическим и юридическим лицам для учета денежных средств, размещаемых в банках с целью получения доходов в виде процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств. Исходя из названного выше предмета деятельности ипотечного агента, размещение денежных средств по договору банковского вклада (депозита) не связано с уставной деятельностью ипотечного агента. Соответственно, доходы, полученные от такого размещения денежных средств, являются внереализационными и подлежат налогообложению в общеустановленном порядке.
Директор Департамента
**И.В.ТРУНИН**
---