--- title: "<Письмо> ФНС России от 14.08.2015 N ГД-4-3/14369" number: "ГД-4-3/14369" issued_on: 2015-08-14 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-gd-4-314369" --- ## <Письмо> ФНС России от 14.08.2015 N ГД-4-3/14369 # <Письмо> ФНС России от 14.08.2015 N ГД-4-3/14369 "О направлении разъяснений Минфина России" (вместе с <Письмом> Минфина России от 17.07.2015 N 03-03-10/41192 "О согласовании разъяснений") **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 14 августа 2015 г. N ГД-4-3/14369 **О НАПРАВЛЕНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ МИНФИНА РОССИИ** Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Минфина России от 17.07.2015 N 03-03-10/41192 по вопросу применения положений [абзацев пятого](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4393), [шестого](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8177) и [двадцать второго подпункта 14 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8178) Налогового кодекса Российской Федерации вновь создаваемыми товариществами собственников недвижимости, а также созданными до 01.09.2014 товариществами собственников жилья, которыми свои наименования приведены в соответствие с нормами Гражданского [кодекса](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-1) Российской Федерации в редакции Федерального закона от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации".
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
**Д.Ю.ГРИГОРЕНКО**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 17 июля 2015 г. N 03-03-10/41192 **О СОГЛАСОВАНИИ РАЗЪЯСНЕНИЙ** Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо о согласовании позиции по вопросу применения положений [абзацев пятого](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4393), [шестого](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8177) и [двадцать второго подпункта 14 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8178) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) вновь создаваемыми товариществами собственников недвижимости, а также созданными до 01.09.2014 товариществами собственников жилья, учитывая изменения, внесенные в [главу 4 части первой](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-48#p100264) Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-1) от 05.05.2014 N 99-ФЗ "О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 99-ФЗ), и сообщает следующее. Согласно положениям [подпункта 14 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3760) НК РФ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы в виде имущества, полученного налогоплательщиком в рамках целевого финансирования, по перечню таких доходов, поименованных в данном подпункте, при выполнении иных условий, установленных данным подпунктом. В частности, в соответствии с [абзацами пятым](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4393), [шестым](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8177) и [двадцать вторым подпункта 14 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8178) НК РФ к средствам целевого финансирования соответственно отнесены: средства бюджетов, выделяемые осуществляющим управление многоквартирными домами товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-185-fz-2007/statya-1) "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; средства бюджетов, выделяемые на долевое финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным и осуществляющим управление многоквартирными домами в соответствии с Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации, управляющим организациям, а также при непосредственном управлении многоквартирными домами собственниками помещений в таких домах - управляющим организациям, оказывающим услуги и (или) выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах; средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1) Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Таким образом, товарищества собственников жилья при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль вышеуказанные поступления не учитывают. С 01.09.2014 вступили в силу положения, внесенные в [главу 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-48#p100264) ГК РФ Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-1) N 99-ФЗ, согласно которым введена новая организационно-правовая форма некоммерческой организации - товарищества собственников недвижимости, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья ([пункт 3 статьи 50](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-50#p1171) ГК РФ). Таким образом, с 01.09.2014 товарищество собственников жилья является не самостоятельной организационно-правовой формой некоммерческих организаций, а видом товарищества собственников недвижимости. Согласно [статье 123.12](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-123-12#p1652) ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. [Частью 5 статьи 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-1#p100749) Федерального закона N 99-ФЗ установлено, что со дня вступления в силу указанного федерального закона юридические лица создаются в организационно-правовых формах, которые предусмотрены для них [главой 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-48#p100264) ГК РФ в редакции указанного федерального закона. При этом, исходя из положений [пункта 1 статьи 54](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-54#p10860) и [пункта 2 статьи 123.12](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-123-12#p1654) ГК РФ, наименование товарищества собственников жилья должно включать слова "товарищество собственников недвижимости". В связи с вступлением в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-1) N 99-ФЗ перерегистрация ранее созданных товариществ собственников жилья не требуется ([часть 9 статьи 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-3#p100736) Федерального закона N 99-ФЗ). Вместе с тем таким товариществам собственников жилья надлежит привести свое наименование в соответствие с нормами [главы 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-48#p100264) ГК РФ при первом изменении учредительных документов ([часть 7 статьи 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-3#p100724) Федерального закона N 99-ФЗ). Согласно [части 8 статьи 3](https://bukva.ai/docs/federalnyy-zakon-99-fz-2014/statya-3#p100725) Федерального закона N 99-ФЗ со дня вступления в силу данного федерального закона к товариществам собственников жилья, созданным до дня его вступления в силу, применяются положения [статей 123.12](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-123-12#p1652) - [123.14](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-123-14#p1661) ГК РФ о товариществах собственников недвижимости. При этом особенности гражданско-правового положения в части создания и деятельности таких видов товариществ регулируется соответствующими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации ([подпункт 9 пункта 1 статьи 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-4#p100038) Жилищного кодекса Российской Федерации, [пункт 4 статьи 49](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-49#p10853) и [статья 291](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-291#p101473) ГК РФ). Учитывая изложенное, доходы в виде средств бюджетов, а также средств собственников помещений в многоквартирных домах, указанных в [абзацах пятом](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p4393), [шестом](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8177) и [двадцать втором подпункта 14 пункта 1 статьи 251](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p8178) НК РФ, поступающих товариществу собственников жилья, созданному в организационно-правовой форме товарищества собственников недвижимости на цели, указанные данными положениями [НК](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1) РФ, не учитываются при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, при выполнении иных условий, установленных указанным подпунктом.
Директор Департамента
**И.В.ТРУНИН**
---