---
title: "<Письмо> ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@"
number: "ГД-4-11/23876@"
issued_on: 2017-11-24
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-gd-4-1123876-at"
---
## <Письмо> ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@
# <Письмо> ФНС России от 24.11.2017 N ГД-4-11/23876@
"О направлении письма Минфина России"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 23.10.2017 N 03-15-07/69463)
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
**от 24 ноября 2017 г. N ГД-4-11/23876@**
**О НАПРАВЛЕНИИ ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ**
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе [письмо](#p100010) Министерства финансов Российской Федерации от 23.10.2017 N 03-15-07/69463 по вопросам обложения налогом на доходы физических лиц и страховыми взносами вознаграждений председателям советов многоквартирных домов.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
Д.Ю.ГРИГОРЕНКО
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ПИСЬМО**
**от 23 октября 2017 г. N 03-15-07/69463**
В связи с письмом по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ), страховых взносов с сумм вознаграждений председателям советов многоквартирных домов (далее - МКД), осуществляющих управленческие функции, Департамент налоговой и таможенной политики сообщает следующее.
1. По вопросу обложения страховыми взносами вознаграждений председателям советов МКД.
Согласно [подпункту 1 пункта 1 статьи 419](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13385) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плательщиками страховых взносов являются лица, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, в том числе организации.
Положениями [подпункта 1 пункта 1 статьи 420](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13393) Кодекса определено, что объектом обложения страховыми взносами для организаций признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, производимые, в частности, в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг.
При этом в соответствии с [подпунктом 2 пункта 3 статьи 422](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15275) Кодекса в базу для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством не подлежат включению любые вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по договорам гражданско-правового характера.
В соответствии с [частью 1 статьи 44](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-44#p101459) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД.
[Частью 1 статьи 161.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161-1#p101127) Жилищного кодекса предусмотрено, что в случае, если в МКД не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственников помещений в данном доме.
Согласно [части 6 статьи 161.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161-1#p101138) Жилищного кодекса из числа членов совета МКД на общем собрании собственников помещений в МКД избирается председатель совета МКД.
В соответствии с положениями [части 7 статьи 161.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161-1#p101139) Жилищного кодекса председатель совета МКД осуществляет руководство текущей деятельностью совета МКД и подотчетен общему собранию собственников помещений в МКД.
Полномочия председателя совета МКД установлены [частью 8 статьи 161.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161-1#p101140) Жилищного кодекса.
Исходя из положений [части 8.1 статьи 161.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-161-1#p101513) Жилищного кодекса общее собрание собственников помещений в МКД вправе принять решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД, которое должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
На основании положений [части 2 статьи 162](https://bukva.ai/docs/kodeks-188-fz/statya-1#p442) Жилищного кодекса по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в частности, собственников помещений в МКД) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.
Выплата вознаграждения председателю совета МКД связана с выполнением им управленческих функций и правоотношения между ним и собственниками помещений регулируются нормами гражданского законодательства.
Следовательно, вознаграждения, выплачиваемые физическим лицам по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг, в том числе лицам, являющимся председателями советов МКД, подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.
Если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве лица, производящего выплату вознаграждения председателю совета МКД.
Таким образом, на основании положений [пункта 1 статьи 419](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13384) Кодекса управляющая организация является плательщиком страховых взносов с сумм вознаграждения, производимого ею в пользу председателя совета МКД.
При этом источником уплаты страховых взносов являются денежные средства собственников помещений в МКД, которые на основании решения общего собрания производят уплату в пользу управляющей организации сумм, предназначенных для выплаты вышеуказанного вознаграждения.
2. По вопросу уплаты НДФЛ с сумм вознаграждений председателям советов МКД.
Согласно [пункту 1 статьи 210](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p101117) Кодекса при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.
В соответствии с [пунктом 1 статьи 24](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-24#p258) Кодекса налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с [Кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1) возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему Российской Федерации.
Согласно [пунктам 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p3596) и [2 статьи 226](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10876) Кодекса налоговыми агентами признаются, в том числе российские организации, являющиеся источником выплаты доходов налогоплательщику, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата НДФЛ осуществляются в соответствии со [статьями 214.3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-214-3#p4709) - [214.6](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-214-6#p8957), [226.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p13245), [227](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-227#p3019) и [228](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-228#p101491) Кодекса.
Таким образом, если общим собранием собственников дома принято решение о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, то в данном случае управляющая организация выступает в качестве налогового агента и обязана исчислять, удерживать из денежных средств, выплачиваемых налогоплательщику, и перечислять НДФЛ в бюджетную систему Российской Федерации.
Вместе с тем сообщаем, что вопрос о выплате вознаграждения председателю совета МКД управляющей организацией за счет денежных средств, поступивших на счет данной организации, в рамках иных отношений между управляющей организацией, председателем совета МКД и собственниками помещений в МКД требует экспертизы соответствующих договорных отношений.