---
title: "<Письмо> ФНС России от 01.08.2012 N ЕД-4-3/12767@"
number: "ЕД-4-3/12767@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2012-08-01
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-ed-4-312767-at"
---
## <Письмо> ФНС России от 01.08.2012 N ЕД-4-3/12767@
# <Письмо> ФНС России от 01.08.2012 N ЕД-4-3/12767@
<О размере государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок>
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**
**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**
**ПИСЬМО**
от 1 августа 2012 г. ЕД-4-3/12767@
Федеральная налоговая служба по вопросу размера государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления о признании права собственности на дом и земельный участок, сообщает следующее.
В соответствии с [частью 3 статьи 165](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-165#p100942) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
При рассмотрении вопроса о признании права собственности на недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией этого права суды общей юрисдикции руководствуются правовыми нормами, содержащимися в Гражданском процессуальном [кодексе](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-1) Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и Налоговом [кодексе](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1) Российской Федерации (далее - Кодекс).
Отнесение исковых заявлений имущественного характера к заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, определено [статьей 91](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-91#p100425) ГПК РФ.
В соответствии с [пунктом 9 части 1 статьи 91](https://bukva.ai/docs/kodeks-138-fz/statya-91#p100435) ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащий организации, - не ниже балансовой оценки объекта.
Согласно [подпункту 1 пункта 1 статьи 333.19](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26562) Кодекса по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в процентном соотношении от цены иска.
С учетом изложенного, при подаче в суды общей юрисдикции исковых заявлений, содержащих требования о признании права собственности на недвижимое имущество, связанного с последующей регистрацией этого права, должна уплачиваться государственная пошлина в соответствии с [подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26562) Кодекса в зависимости от стоимости имущества, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
Данная позиция при рассмотрении указанного вопроса отражена в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации (Письмо от 17.05.2010 N 5/общ-1714).
Одновременно сообщается, что согласно [части 4 статьи 165](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-165#p100943) ГК РФ в случаях, предусмотренных [пунктами 2](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-165#p100941) и [3 данной статьи](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-165#p100942) ГК РФ, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.
Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.
Советник
государственной гражданской службы
Российской Федерации