--- title: "<Письмо> ФКЦБ РФ от 25.12.1996 N ДВ-7834" number: "ДВ-7834" issuer: "Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг" issued_on: 1996-12-25 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-dv-7834" --- ## <Письмо> ФКЦБ РФ от 25.12.1996 N ДВ-7834 # <Письмо> ФКЦБ РФ от 25.12.1996 N ДВ-7834 "Методические рекомендации по применению инструкции "О порядке выпуска, обращения и погашения жилищных сертификатов на территории Российской Федерации" **ФЕДЕРАЛЬНАЯ КОМИССИЯ ПО РЫНКУ ЦЕННЫХ БУМАГ** **ПИСЬМО** от 25 декабря 1996 г. N ДВ-7834 **МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ** **ПО ПРИМЕНЕНИЮ ИНСТРУКЦИИ "О ПОРЯДКЕ ВЫПУСКА,** **ОБРАЩЕНИЯ И ПОГАШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ** **НА ТЕРРИТОРИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"** В соответствии с [п. 5 (15)](https://bukva.ai/docs/ukaz-1009-1996#p100045) Положения о Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг (далее - ФКЦБ России), утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 1009, ФКЦБ России рекомендует следующий порядок применения отдельных положений [инструкции](https://bukva.ai/docs/instruktsiya-2-fktsbfr-pri-pravitelstve-rf) "О порядке выпуска, обращения и погашения жилищных сертификатов на территории Российской Федерации", утвержденной Постановлением ФКЦБ России от 12 мая 1995 г. N 2. 1. Погашение жилищных сертификатов путем предоставления владельцам жилищных сертификатов в собственность квартиры осуществляется после завершения срока действия жилищных сертификатов соответствующей серии. 2. При отсутствии договора купли - продажи квартиры договор купли - продажи определенного количества жилищных сертификатов конкретного выпуска (в соответствии с [ч. 3](https://bukva.ai/docs/ukaz-1182#p100023) Положения "О выпуске и обращении жилищных сертификатов", утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 10 июня 1994 г. N 1182) свидетельствует об участии лица в строительстве (реконструкции) объекта и служит основанием для возникновения у лица, заключившего договор (в соответствии со [ст. 219](https://bukva.ai/docs/kodeks-51-fz/statya-219#p101178) Гражданского кодекса Российской Федерации), прав собственности на объект недвижимости (квартиру) при выполнении следующих условий: - предъявлении инвестором к погашению пакета жилищных сертификатов, соответствующего по номиналу 100% площади конкретной квартиры в жилом здании, построенном в результате осуществления данного выпуска сертификатов; - отсутствии со стороны инвестора письменного заявления с требованием выкупа вышеуказанных сертификатов, поданного в порядке, установленном в проспекте эмиссии; - наличии законченного строительством (реконструированного) в результате осуществления выпуска жилищных сертификатов и принятого в эксплуатацию Государственной Приемочной комиссией объекта недвижимости; - закреплении в договоре купли - продажи жилищных сертификатов безусловного обязательства их собственника вступить в товарищество собственников жилья для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, построенного (реконструированного) в результате осуществления выпуска жилищных сертификатов; - подписании эмитентом и владельцем жилищных сертификатов, погашаемых квартирой, акта ее сдачи - приемки в сроки, установленные в проспекте эмиссии жилищных сертификатов. 3. Выкуп жилищных сертификатов эмитентом в период их обращения осуществляется по цене, равной текущей индексированной номинальной стоимости. Право требования выкупа жилищных сертификатов эмитентом может быть реализовано их владельцем после первой индексации номинальной стоимости сертификатов, проводимой в соответствии со схемой индексации конкретного выпуска, если иное не предусмотрено проспектом эмиссии.
Председатель
**Д.В.ВАСИЛЬЕВ**
---