---
title: "<Письмо> ФНС России от 22.01.2018 N БС-4-21/976@"
number: "БС-4-21/976@"
issued_on: 2018-01-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-21976-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 22.01.2018 N БС-4-21/976@

# <Письмо> ФНС России от 22.01.2018 N БС-4-21/976@

"О применении налогового вычета по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 19.01.2018 N 03-05-04-02/2668)


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 22 января 2018 г. N БС-4-21/976@**

<a id="p100004"></a>**О ПРИМЕНЕНИИ**<br>
**НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ В ОТНОШЕНИИ**<br>
**ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ**

</div>


<a id="p100005"></a>В целях применения положений [пунктов 5](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15358) и [6.1 статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15360), [статьи 392](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1382) Налогового кодекса Российской Федерации, касающихся налогового вычета по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, направляем для использования в работе копию [письма](#p100010) Минфина России от 19.01.2018 N 03-05-04-02/2668 (прилагается).
<a id="p100006"></a>Доведите настоящие разъяснения до нижестоящих налоговых органов в целях администрирования земельного налога, проведения информационно-разъяснительной работы и взаимодействия с налогоплательщиками.

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 19 января 2018 г. N 03-05-04-02/2668**

</div>


<a id="p100011"></a>Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу применения налогового вычета при расчете земельного налога в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, и сообщает следующее.
<a id="p100012"></a>В соответствии с [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1383), [2 статьи 392](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1384) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база по земельному налогу в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности, а в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, налоговая база определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
<a id="p100013"></a>При этом на основании [пункта 5 статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15358) Кодекса при исчислении земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из категорий, указанных в [пункте 5 статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15358) Кодекса.
<a id="p100014"></a>В этой связи отмечаем, что налоговый вычет, предусмотренный [пунктом 5 статьи 391](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p15358) Кодекса, должен применяться после исчисления налоговой базы в отношении находящегося в общей собственности земельного участка в порядке, определенном [пунктами 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1383), [2 статьи 392](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p1384) Кодекса.
<a id="p100015"></a>Учитывая изложенное, Департамент поддерживает позицию ФНС России, изложенную в письме от 16.01.2018 N БС-4-21/531@.

<div align="right">

<a id="p100016"></a>Директор Департамента<br>
А.В.САЗАНОВ

</div>




<a id="p100017"></a>

---