---
title: "<Письмо> ФНС России от 22.06.2021 N БС-4-21/8726@"
number: "БС-4-21/8726@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2021-06-22
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-218726-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 22.06.2021 N БС-4-21/8726@

# <Письмо> ФНС России от 22.06.2021 N БС-4-21/8726@

"Об исчислении земельного налога в отношении земельных участков "для комплексного освоения в целях жилищного строительства"


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**

</div>

**от 22 июня 2021 г. N БС-4-21/8726@**

<div align="center">

<a id="p100004"></a>**ОБ ИСЧИСЛЕНИИ**<br>
**ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ**<br>
**"ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"**

</div>


<a id="p100005"></a>Направляем для изучения и использования в работе [решение](https://bukva.ai/docs/reshenie-akpi21-209) Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2021 N АКПИ21-209 (прилагается).
<a id="p100006"></a>Указанным [решением](https://bukva.ai/docs/reshenie-akpi21-209) отказано в признании недействующим [письма](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2116787-at#p100011) Минфина России от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545, направленного налоговым органам письмом ФНС России от 24.08.2017 N БС-4-21/16787@ "О применении повышающих коэффициентов при расчете земельного налога в отношении земельных участков с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства".
<a id="p100007"></a>При этом отмечено, что исходя из толкования норм законодательства, действовавших применительно к периоду издания [письма](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2116787-at#p100011) Минфина России от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545, следует, что [пункт 15 статьи 396](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p11395) Налогового кодекса Российской Федерации, по общему правилу, применяется на условиях осуществления жилищного строительства на земельных участках с разрешенным использованием "для комплексного освоения в целях жилищного строительства". Налогоплательщик в случае неосвоения земельного участка, приобретенного (предоставленного) для жилищного строительства, не лишен права применять пониженную налоговую ставку (в пределах 0,3%), однако от исчисления налога с учетом повышающего коэффициента не освобожден.
<a id="p100008"></a>Доведите информацию до сотрудников налоговых органов, обеспечивающих администрирование налогообложения земельных участков.

<div align="right">

<a id="p100009"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>




<a id="p100010"></a>

---