Письмо ФНС России от 22.06.2021 № БС-4-21/8726@
Актуально на 01.11.2026.
Как цитировать: <Письмо> ФНС России от 22.06.2021 N БС-4-21/8726@. БС-4-21/8726@. 22.06.2021. https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-218726-at
«Об исчислении земельного налога в отношении земельных участков „для комплексного освоения в целях жилищного строительства“»
от 22 июня 2021 г. № БС-4-21/8726@
ОБ ИСЧИСЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
«ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА»
Направляем для изучения и использования в работе решение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 17.05.2021 № АКПИ21-209 (прилагается).
Указанным решением отказано в признании недействующим письма Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545, направленного налоговым органам письмом ФНС России от 24.08.2017 № БС-4-21/16787@ «О применении повышающих коэффициентов при расчете земельного налога в отношении земельных участков с разрешенным использованием „для комплексного освоения в целях жилищного строительства“.»
При этом отмечено, что исходя из толкования норм законодательства, действовавших применительно к периоду издания письма Минфина России от 21.08.2017 № 03-05-04-02/53545, следует, что пункт 15 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, по общему правилу, применяется на условиях осуществления жилищного строительства на земельных участках с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства». Налогоплательщик в случае неосвоения земельного участка, приобретенного (предоставленного) для жилищного строительства, не лишен права применять пониженную налоговую ставку (в пределах 0,3%), однако от исчисления налога с учетом повышающего коэффициента не освобожден.
Доведите информацию до сотрудников налоговых органов, обеспечивающих администрирование налогообложения земельных участков.