---
title: "<Письмо> ФНС России от 28.04.2018 N БС-4-21/8326@"
number: "БС-4-21/8326@"
issued_on: 2018-04-28
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-218326-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 28.04.2018 N БС-4-21/8326@

# <Письмо> ФНС России от 28.04.2018 N БС-4-21/8326@

"Об установлении налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения, не указанных в пп. 3 - 6 ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации"

(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.04.2018 N 03-05-04-01/29080)


<div align="center">

<a id="p100020"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

<a id="p100002"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 28 апреля 2018 г. N БС-4-21/8326@**

<a id="p100003"></a>**ОБ УСТАНОВЛЕНИИ**<br>
**НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ**<br>
**ЛИЦ В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ, НЕ УКАЗАННЫХ**<br>
**В ПП. 3 - 6 СТ. 403 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

</div>


<a id="p100004"></a>Направляем для руководства и учета в работе [письмо](#p100010) Минфина России от 27.04.2018 N 03-05-04-01/29080 (прилагается), полученное по запросу ФНС России от 19.04.2018 N БС-4-21/7482@ (прилагается) о порядке установления налоговых вычетов по налогу на имущество физических лиц (далее - налог).
<a id="p100005"></a>Обращаем внимание на позицию Минфина России, согласно которой [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не предусмотрено установление налоговых вычетов по налогу в отношении видов объектов налогообложения, не указанных в [пунктах 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10346) - [6 статьи 403](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p14395) Кодекса, а также не предоставлено право представительным органам муниципальных образований устанавливать такие вычеты по налогу, в т.ч. в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с [пунктом 7 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p2042) Кодекса.
<a id="p100006"></a>Доведите разъяснения до нижестоящих налоговых органов, а также до заинтересованных представительных органов муниципальных образований, действующих на подведомственной Вам территории администрирования (при необходимости).

<div align="right">

<a id="p100007"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100008"></a>Приложение

</div>


<div align="center">

<a id="p100009"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100010"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 27 апреля 2018 г. N 03-05-04-01/29080**

</div>


<a id="p100011"></a>В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено письмо о порядке установления налоговых вычетов и налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц и сообщается следующее.
<a id="p100012"></a>[Пунктом 4 статьи 12](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-12#p3269), [пунктом 2 статьи 399](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10320) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) разграничены полномочия по установлению особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц и установлению налоговых льгот. Представительным органам муниципальных образований (законодательным (представительным) органам государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) предоставлено право устанавливать особенности определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц в порядке и пределах, предусмотренных Налоговым [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143).
<a id="p100013"></a>[Статьей 403](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10346) Налогового кодекса устанавливаются особенности определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц в виде уменьшения кадастровой стоимости квартиры, комнаты, жилого дома, единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, на величину налоговых вычетов.
<a id="p100014"></a>Представительным органам муниципальных образований (законодательным (представительным) органам государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в рамках особенностей определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц предоставлено право только в части увеличения размеров налоговых вычетов, установленных [пунктами 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10346) - [6 статьи 403](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p14395) Налогового кодекса.
<a id="p100015"></a>Налоговым [кодексом](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143) не предусмотрено установление налоговых вычетов в отношении видов объектов налогообложения, не указанных в [пунктах 3](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10346) - [6 статьи 403](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p14395) Налогового кодекса, а также не предоставлено право представительным органам муниципальных образований (законодательным (представительным) органам государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливать такие налоговые вычеты.
<a id="p100016"></a>Налоговая база, являясь одним из обязательных элементов налогообложения, не отождествляется с необязательным элементом налогообложения - налоговой льготой.
<a id="p100017"></a>Предоставление налоговых льгот в виде уменьшения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц на не облагаемую налогом сумму не предусмотрено [главой 32](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10316) Налогового кодекса.

<div align="right">

<a id="p100018"></a>Директор Департамента<br>
А.В.САЗАНОВ

</div>




<a id="p100019"></a>

---