---
title: "<Письмо> ФНС России от 15.07.2024 N БС-4-21/7995@"
number: "БС-4-21/7995@"
issuer: "Федеральная налоговая служба"
issued_on: 2024-07-15
status: действует
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-217995-at"
---

## <Письмо> ФНС России от 15.07.2024 N БС-4-21/7995@

# <Письмо> ФНС России от 15.07.2024 N БС-4-21/7995@

"О реализации Федерального закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ (в части, касающейся налогообложения имущества)"

(вместе с "Обзором положений Федерального закона от 12.07.2024 N 176-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (в части, касающейся налогообложения имущества)")


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**

</div>



## <a id="p100003"></a>ПИСЬМО

<div align="center">

**от 15 июля 2024 г. N БС-4-21/7995@**

<a id="p100004"></a>**О РЕАЛИЗАЦИИ**<br>
**ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 12.07.2024 N 176-ФЗ (В ЧАСТИ,**<br>
**КАСАЮЩЕЙСЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА)**

</div>


<a id="p100005"></a>В целях реализации положений Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2024/statya-1) от 12.07.2024 N 176-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" (далее - Закон) <1>, касающихся налогообложения имущества, налоговым органам поручается:

<a id="p100006"></a>

---

<a id="p100007"></a><1> http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202407120009

1) <a id="p100008"></a>обеспечить ознакомление с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2024/statya-1) сотрудников подчиненных налоговых органов и применение его положений ([обзор](#p100014) положений Закона в части, касающейся налогообложения имущества, прилагается);
2) <a id="p100009"></a>руководителям (и.о. руководителя) УФНС России по субъектам Российской Федерации:
- <a id="p100010"></a>в десятидневный срок информировать о положениях [Закона](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2024/statya-1) финансовые органы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в целях обеспечения приведения законодательных актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов представительных органов муниципальных образований, нормативных правовых актов представительного органа федеральной территории "Сириус" о налогах на имущество в соответствие с [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-176-fz-2024/statya-1);
- <a id="p100011"></a>по мере внесения изменений в вышеуказанные нормативные правовые акты обеспечить реализацию положений [статьи 16](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-16#p101375) Налогового кодекса Российской Федерации, [приказа](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21652-at) ФНС России от 22.11.2018 N ММВ-7-21/652@ "Об утверждении формы и формата представления информации об установлении, изменении и прекращении действия региональных и местных налогов, а также порядка направления указанной информации в электронной форме" (зарегистрирован Минюстом России 14.12.2018, регистрационный N 53017) в рамках техпроцесса 103.06.01.02.0010 "Взаимодействие с государственными и муниципальными органами по приему сведений об установлении, изменении и прекращении действия региональных и местных налогов", а также приложения N 2 к приказу ФНС России от 22.02.2012 N ММВ-7-11/109@ "Об утверждении состава реквизитов информационного ресурса "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".

<div align="right">

<a id="p100012"></a>Действительный<br>
государственный советник<br>
Российской Федерации<br>
2 класса<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

</div>






<div align="right">

<a id="p100013"></a>Приложение<br>
к письму ФНС России<br>
от "__" ________ 2024 г. N _____

</div>


<div align="center">

<a id="p100014"></a>**ОБЗОР <1>**<br>
**ПОЛОЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 12.07.2024 N 176-ФЗ**<br>
**"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО**<br>
**КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ**<br>
**РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ**<br>
**ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"**<br>
**(В ЧАСТИ, КАСАЮЩЕЙСЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА)**

</div>



<a id="p100015"></a>

---

<a id="p100016"></a><1> Настоящий документ носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательные правовые нормы, не является их официальным (общеобязательным) толкованием и разъяснением, не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от использованного в настоящем документе.


### 1. <a id="p100017"></a>Налог на имущество организаций

<a id="p100018"></a>[Статья 380](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26401) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) дополнена следующими положениями.
<a id="p100019"></a>В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,5 процента.
<a id="p100020"></a>Указанные изменения вступают в силу с 1 января 2025 г.


### 2. <a id="p100021"></a>Земельный налог

<a id="p100022"></a>Внесены изменения в [абзацы третий](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26402) и [четвертый подпункта 1 пункта 1 статьи 394](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26403) Налогового кодекса.
<a id="p100023"></a>Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") и не могут превышать 0,3 процента в отношении земельных участков:
<a id="p100024"></a>занятых жилищным фондом и (или) объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением части земельного участка, приходящейся на объект недвижимого имущества, не относящийся к жилищному фонду и (или) к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства, за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, приобретенных (предоставленных) для индивидуального жилищного строительства, используемых в предпринимательской деятельности, и земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
<a id="p100025"></a>не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным [законом](https://bukva.ai/docs/zakon-217-fz-2017/statya-1) от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
<a id="p100026"></a>Указанные изменения вступают в силу с 1 января 2025 г.


### 3. <a id="p100027"></a>Налог на имущество физических лиц

<a id="p100028"></a>Внесены изменения в [пункт 2 статьи 406](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26405), [пункт 5 статьи 407](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p26406) Налогового кодекса.
<a id="p100029"></a>Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, нормативными правовыми актами представительного органа федеральной территории "Сириус") в размерах, не превышающих:
<a id="p100030"></a>2,5 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
<a id="p100031"></a>Налоговая льгота, предусмотренная [пунктом 1 статьи 407](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10386) Налогового кодекса, не предоставляется в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
<a id="p100032"></a>Указанные изменения вступают в силу с 1 января 2025 г.



<a id="p100033"></a>

---