---
title: "<Письмо> ФНС России N БС-4-21/6594@, Росреестра N 01-4384-ТГ/22 от 30.05.2022"
number: "БС-4-21/6594@"
issued_on: 2022-05-30
status: утратил силу
canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-216594-at"
---

## <Письмо> ФНС России N БС-4-21/6594@, Росреестра N 01-4384-ТГ/22 от 30.05.2022

# <Письмо> ФНС России N БС-4-21/6594@, Росреестра N 01-4384-ТГ/22 от 30.05.2022

"Об обеспечении предоставления в налоговые органы сведений о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости"

> [!WARNING]
> Документ утратил силу в связи с изданием [Письма](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-211403-at#p100007) ФНС России N БС-4-21/1403@, Росреестра N 01-0926-ТГ/23 от 07.02.2023.


<div align="center">

<a id="p100001"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА**<br>
**N БС-4-21/6594@**

<a id="p100002"></a>**ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,**<br>
**КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ**<br>
**N 01-4384-ТГ/22**

<a id="p100003"></a>**ПИСЬМО**<br>
**от 30 мая 2022 года**

<a id="p100004"></a>**ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ**<br>
**ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В НАЛОГОВЫЕ ОРГАНЫ СВЕДЕНИЙ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ**<br>
**РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА РАНЕЕ УЧТЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ**

</div>


<a id="p100005"></a>В целях обеспечения предоставления в налоговые органы сведений о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости в случае, если признанные [статьей 69](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69#p100891) Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) ранее возникшие вещные права на такие объекты недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) в порядке, установленном [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1) (далее - регистрация прав на ранее учтенные объекты), сообщаем.
<a id="p100006"></a>Предоставление в налоговые органы сведений о регистрации прав на ранее учтенные объекты осуществляется в соответствии с [пунктами 4](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4891), [11](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p4056), [13 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2890) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) и [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-p0131) Росреестра N П/0131, ФНС России N ММВ-7-6/187@ от 03.04.2018 "Об утверждении Порядка обмена сведениями в электронной форме о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества".
<a id="p100007"></a>При этом [форма](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021), [формат](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100380) представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также [порядок](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p101782) заполнения формы утверждены приказом ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ <1>.

<a id="p100008"></a>

---

<a id="p100009"></a><1> Зарегистрирован Минюстом России 13.06.2017, регистрационный N 47018.

<a id="p100010"></a>01.11.2022 вступает в силу [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-ed-7-21926-at) ФНС России от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@ "О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" <2>, которым в передаваемую в налоговые органы [форму](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100021) "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" ([строки 2.7.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100241), [3.13.1](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at#p100274)) включена внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа - основания для регистрации прав на ранее учтенный объект в случае, если вещное право на такой объект недвижимости признано в силу [статьи 69](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-69#p100891) Закона ранее возникшим и зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном [Законом](https://bukva.ai/docs/zakon-218-fz-2015/statya-1).

<a id="p100011"></a>

---

<a id="p100012"></a><2> Зарегистрирован Минюстом России 16.12.2021, регистрационный N 66391.

<a id="p100013"></a>Вплоть до доработки формата автоматизированных выгрузок сведений из ФГИС ЕГРН по параметрам, предусмотренным [приказом](https://bukva.ai/docs/prikaz-mmv-7-21302-at) ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ (в редакции приказа ФНС России от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@), применяется следующая схема информационного взаимодействия.
1. <a id="p100014"></a>Территориальные органы Росреестра, Госкомрегистр, Севреестр:
<a id="p100015"></a>1.1. Информацию о регистрации прав на ранее учтенный объект в каждом случае направляют в соответствующее УФНС России по субъекту Российской Федерации письмом с отметкой "для служебного пользования" (с указанием кадастрового номера объекта недвижимости, его вида, площади, адреса/при отсутствии адреса - местоположения/, даты и номера/при наличии/документа - основания для регистрации прав на ранее учтенный объект) в течение 10 дней со дня внесения в ЕГРН соответствующих записей о ранее возникшем праве;
<a id="p100016"></a>1.2. Сводную информацию о регистрации прав на все ранее учтенные объекты, проведенной со дня вступления в силу Федерального [закона](https://bukva.ai/docs/zakon-518-fz-2020/statya-1) от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и до 01.06.2022, направляют в соответствующее УФНС России по субъекту Российской Федерации в объеме, указанном в [пункте 1.1](#p100015) настоящего письма, в срок до 15.06.2022 (если ранее такая информация не передавалась).
2. <a id="p100017"></a>При получении вышеуказанной информации УФНС России по субъекту Российской Федерации в соответствии с [пунктом 13 статьи 85](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p2890) Налогового кодекса в пятидневный срок обеспечивает получение сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости (выписки из ЕГРН) и проведение в установленном порядке ([пункты 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p1215), [5 статьи 83](https://bukva.ai/docs/kodeks-146-fz/statya-1#p101323) Налогового кодекса, [приказ](https://bukva.ai/docs/prikaz-329n-2020-minfin-rossii-ministerstvo) Минфина России от 29.12.2020 N 329н <3>) постановки на учет в налоговом органе лица по месту нахождения принадлежащего ему недвижимого имущества.

<a id="p100018"></a>

---

<a id="p100019"></a><3> Зарегистрирован Минюстом России 25.05.2021, регистрационный N 63622.

<a id="p100020"></a>[Письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-2110279-at) ФНС России N БС-4-21/10279@, Росреестра N 01-5577-ГЕ/21 от 21.07.2021 "Об обеспечении предоставления сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости" признается утратившим силу.

<a id="p100021"></a>Заместитель руководителя

<div align="right">

Федеральной налоговой службы<br>
С.Л.БОНДАРЧУК

<a id="p100022"></a>Заместитель руководителя<br>
Федеральной службы государственной<br>
регистрации, кадастра и картографии<br>
Т.А.ГРОМОВА

</div>




<a id="p100023"></a>

---