--- title: "<Письмо> ФНС России от 06.04.2017 N БС-4-21/6466@" number: "БС-4-21/6466@" issued_on: 2017-04-06 status: действует canonical: "https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-216466-at" --- ## <Письмо> ФНС России от 06.04.2017 N БС-4-21/6466@ # <Письмо> ФНС России от 06.04.2017 N БС-4-21/6466@ "О направлении письма Минфина России о порядке налогообложения имущества кредитных организаций, учитываемого на счетах бухгалтерского учета 619, 620 и 621" (вместе с <Письмом> Минфина России от 05.04.2017 N 03-05-04-01/20122) **МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА** **ПИСЬМО** от 6 апреля 2017 г. N БС-4-21/6466@ **О НАПРАВЛЕНИИ** **ПИСЬМА МИНФИНА РОССИИ О ПОРЯДКЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА** **КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧИТЫВАЕМОГО НА СЧЕТАХ** **БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА 619, 620 И 621** Федеральная налоговая служба направляет [разъяснения](#p100010) Минфина России от 05.04.2017 N 03-05-04-01/20122 о порядке налогообложения имущества кредитных организаций, учитываемого на счетах бухгалтерского учета 619 "Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности", 620 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи" и 621 "Средства труда и предметы труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено". Доведите настоящие [разъяснения](#p100010) до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование налога на имущество организаций.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
**С.Л.БОНДАРЧУК**
Приложение
**МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ** **ПИСЬМО** от 5 апреля 2017 г. N 03-05-04-01/20122 Министерство финансов Российской Федерации в связи с многочисленными обращениями кредитных организаций по вопросу определения налоговой базы по налогу на имущество организаций в отношении имущества, учитываемого на балансовых счетах 619, 620 и 621, с учетом мнения Центрального Банка Российской Федерации (письмо Департамента бухгалтерского учета и отчетности от 28.03.2017 N 18-1-1-10/479) сообщает. На основании [пункта 1 статьи 374](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9760) Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено [статьями 378](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p231), [378.1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-1#p4219) и [378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) Кодекса. Согласно [пунктам 1](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9189) и [2 статьи 375](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p9190) Кодекса налоговая база определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за исключением отдельных объектов недвижимого имущества, указанных в [статье 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) Кодекса, налоговая база в отношении которых определяется как их кадастровая стоимость. В целях применения [Положения](https://bukva.ai/docs/448-p) Банка России от 22.12.2014 N 448-П "О порядке бухгалтерского учета основных средств, нематериальных активов, недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, запасов, средств труда и предметов труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, в кредитных организациях" (далее - Положение N 448-П) объекты имущества, классифицированные кредитной организацией в качестве недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, долгосрочных активов, предназначенных для продажи, средств труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено, учитываемые на балансовых счетах 619 "Недвижимость, временно неиспользуемая в основной деятельности", 620 "Долгосрочные активы, предназначенные для продажи", 62101 "Средства труда, полученные по договорам отступного, залога, назначение которых не определено" соответственно, на основании [пунктов 2.1](https://bukva.ai/docs/448-p#p100017), [4.1](https://bukva.ai/docs/448-p#p100441), [5.1](https://bukva.ai/docs/448-p#p100631), [7.1](https://bukva.ai/docs/448-p#p100925) Положения N 448-П основными средствами не являются. Бухгалтерский учет вышеперечисленных объектов имущества осуществляется кредитными организациями в порядке, установленном [главой 4](https://bukva.ai/docs/448-p#p100440) Положения N 448-П - для недвижимости, временно неиспользуемой в основной деятельности, [главой 5](https://bukva.ai/docs/448-p#p100630) Положения N 448-П - для долгосрочных активов, предназначенных для продажи, [главой 7](https://bukva.ai/docs/448-p#p100924) Положения N 448-П - для средств труда, полученных по договорам отступного, залога, назначение которых не определено. В этой связи учитываемое на балансовых счетах 619, 620 и 621 имущество в силу [статьи 374](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-374#p208) Кодекса не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций. Вместе с тем, согласно [подпункту 4 пункта 1 статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-143#p10299) Кодекса налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. Следовательно, в отношении жилых домов и жилых помещений, учитываемых кредитными организациями на балансовых счетах 619, 620, 621, налоговая база определяется как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества, если субъектом Российской Федерации установлены особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества в рамках [статьи 378.2](https://bukva.ai/docs/kodeks-117-fz/statya-378-2#p9200) Кодекса. С учетом изложенного [письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-112665#p100014) Минфина России от 05.02.2016 N 03-05-04-01/5884 действует в части, не противоречащей настоящему письму, а [письмо](https://bukva.ai/docs/pismo-bs-4-1113220#p100009) Минфина России от 01.07.2016 N 03-05-04-01/39869 не применяется.
**И.В.ТРУНИН**
---